Villa in Lagos, Faro (district)

Deze charmante villa met 2 slaapkamers is gelegen in een rustige en gevestigde woonwijk van Lagos en biedt een combinatie van comfort, royale buitenruimtes en uitstekende mogelijkheden voor toekomstige toegevoegde waarde.

Gebouwd in 1998. • Oppervlakte perceel: 479 m2 • Totale bebouwde oppervlakte: 110 m2

De woning beschikt over een functionele indeling, bestaande uit een woonkamer met open haard, een keuken met directe toegang tot de buitenruimte en een aparte bijkeuken. De privé-accommodatie beschikt over twee slaapkamers met inbouwkasten, waarvan een met een afgesloten balkon met directe toegang tot de buitenruimte, twee volledige badkamers en twee terrassen.

Buiten biedt het pand een aangename binnenplaats en tuin met verschillende bomen, waardoor een gastvrije sfeer en de ideale ruimtes om te genieten van het Algarve klimaat. Er is ook een barbecue gebied, perfect voor outdoor eten en onderhouden familie en vrienden.

De woning heeft ook een aparte wasruimte buiten, die ook gebruikt kan worden voor extra opslag of andere praktische doeleinden.

Een ander van de belangrijkste kenmerken is de royaal grote garage, biedt ruime ruimte voor voertuigen of de mogelijkheid van omzetting in een werkplaats, kleine studio, werkruimte of extra opslagruimte. Het voertuig toegang is voorzien door een dubbele poort, waardoor handige toegang en uitgang.

Op het dak bevindt zich een terras met de zonnepanelen, met de resterende ruimte die mogelijkheden biedt voor diverse toepassingen.

Een andere belangrijke attractie van deze woning is het ontwikkelingspotentieel. Het profiteert van een Prior Information Request (pip pedido de Informação Prévia), momenteel in afwachting van goedkeuring, voor een uitbreiding en omzetting in een 3-slaapkamer villa met een zwembad en aangelegde tuinen. Dit is een uitstekende kans voor kopers op zoek naar een groter residentieel project te ontwikkelen en een aanzienlijke waarde toe te voegen aan het pand.

Als alternatief kan een potentiële koper gewoon willen renoveren en moderniseren van de bestaande villa, het verbeteren van de huidige ruimtes en het aanpassen van hen aan hun eigen smaak en behoeften. Dit zou een ideale optie voor iedereen die op zoek is naar een een verdieping huis met een tuin en garage. Dergelijke werken kunnen alleen vereisen kennisgeving aan de lokale raad van de aanvang van werken die niet onderworpen zijn aan voorafgaande gemeentelijke planning controle, zonder de noodzaak om formele goedkeuring voor de planning te verkrijgen.

De locatie is een ander groot voordeel. Gelegen in een gerestaureerde en rustige woonwijk van Lagos, het pand is gunstig dicht bij scholen, supermarkten, cafés, restaurants en een breed scala aan lokale voorzieningen, zorgen voor alledaagse gemakken.

Een woning met meerdere mogelijkheden, ideaal als permanente verblijfs- of investeringsmogelijkheid, die zeer wenselijke eigenschappen combineert met een uitstekend potentieel voor toekomstige waardering in een van de meest aantrekkelijke steden van de Algarve.

Mis de kans niet om deze goed gelegen een verdieping villa met uitstekende mogelijkheden te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezichtiging te regelen!

REF: C4123