Villa - Linars, Charente

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: linars maison 6 pièces - 166 m². Située sur la commune de Linars proche de toutes commodités et à seulement 14 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison spacieuse.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 6m² qui dessert un salon de 22m², une cuisine aménagée et équipée de 15m², un cellier de 7m², un second salon/séjour de 35m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un couloir dessert 3 chambres (22/17/17m²), un bureau de 8,5m², une salle d'eau 7m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, chauffage radiateurs électriques à inertie dernière génération, insert bois, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Un puit, une dépendance de 91m², un auvent de 127m², une cave de 27m² ainsi qu'une autre dépendance de 48m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de murs de 844m² avec portail. A découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.