Appartement - Vera, Province d'Almería

2 chambres doubles, 2 salles de bains, 44 m2 plein sud terrasse couverte de jardin privé, parking alloué, et accès aux équipements de la piscine spa - à seulement 5 minutes de Vera Playa.

Idéalement situé dans une enclave tranquille de la communauté d'Al-Andalus Thalassa, ce moderne, lumineux, 2 chambres, 2 salles de bains de rez-de-chaussée offre un mélange exceptionnel de confort intérieur et de vie extérieure expansive. Bénéficiant d'une orientation privilégiée vers le sud, la propriété est située à quelques pas de l'une des piscines extérieures, du court de tennis, du spa intérieur et des installations de piscine.

Présenté entièrement meublé et prêt clé en main, cette propriété comprend une mise à jour du contrôle climatique, une capacité d'eau chaude supplémentaire, et un espace de stationnement alloué.

Intérieurs lumineux Vie privée en plein air

Conçu pour un séjour intérieur-extérieur méditerranéen sans couture, l'appartement dispose d'un aménagement fonctionnel et parfaitement entretenu:

Terrasse de jardin privé expansive (44 m2) : Un vaste espace extérieur plein sud avec un jardin ensoleillé et une terrasse couverte – parfait pour les repas en plein air, divertissants ou relaxants toute la journée.
Spacieuse salle à manger: Un salon ensoleillé, entièrement meublé, qui s'écoule sur la terrasse privée.
Cuisine entièrement équipée: Cuisine indépendante menant directement à un patio intérieur privé, idéal pour un rangement supplémentaire discret, des vélos, ou des équipements de plage. Comprend une chaudière secondaire supplémentaire pour garantir une grande eau chaude pour la famille et les invités.
Deux chambres doubles confortables: Les deux chambres disposent de généreuses armoires intégrées.
Chambre des maîtres: Chambre des maîtres lumineuse avec salle de bains privative et contrôle du climat dédié.
Deux salles de bains complètes: Aménagement pratique comprenant une salle de bains privative et une salle de bains complète.

Mise à jour des spécifications Améliorations :

Modern Climate Control: Deux unités de climatisation améliorées (lounge et chambre principale - 2021) pour un confort optimal tout au long de l'année.
Système d'eau amélioré: Chaudière supplémentaire installée pour une capacité d'eau chaude continue.
Salles de bains: écrans de douche en verre.

Services Resort-Style à Al Andalus Thalassa

Les résidents de ce complexe sécurisé et fermé bénéficient d'une extraordinaire gamme d'installations de loisirs et de bien-être toute l'année :

Piscines en plein air: Deux vastes piscines extérieures entourées de jardins andalous magnifiquement entretenus et de pelouses de bain de soleil.
Spa Wellness Center: Piscine couverte chauffée, jacuzzi, sauna, bain turc et salle de fitness entièrement équipée.
Loisirs sportifs: Terrains de tennis et de paddle sur place, ainsi que des aires de jeux dédiées aux enfants.

Premier emplacement Style de vie côtier

Emplacement central: Situé entre la ville historique du marché de Vera Pueblo et les plages du drapeau bleu de Vera Playa.
Accès à la plage : À seulement 5 minutes en voiture des sables dorés et des eaux cristallines de Vera Playa.
Attractions locales Sports: Près d'une sélection vibrante de bars de plage (chiringuitos), restaurants, quatre terrains de golf, le complexe sportif de Puerto Rey (tennis, paddle, gym, piscine chauffée, mini-golf), un parc aquatique, un circuit de karting, et le parc naturel de Cabo de Gata.

Un appartement haut de gamme au rez-de-chaussée à Al Andalus Thalassa offrant un véritable style de vie méditerranéen.

*Seulement la photo 4 est un rendu créé en utilisant l'IA; toutes les autres photos sont réelles

Informations juridiques

Le prix de vente sera augmenté des coûts suivants:

Impôts: ITP (taxe de revente) entre 3, 5% et 7% (sous réserve du statut). Nouvelle construction: TVA (10%) + droits de timbre (1. 2%).
Coûts de clôture : frais de notaire (environ 0. 5-1%) et d'enregistrement foncier (environ 0. 1-0. 5%).
Agence: 0% commission pour l'acheteur.
Financement: Les coûts dépendent des conditions de votre banque.

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