Villa - Imperia, Imperia

Villa à vendre à Imperia, près de la merCette magnifique villa moderne est à vendre dans un quartier pittoresque d'Imperia, à seulement 3 km de la mer Ligure. Son emplacement exceptionnel, ses vues panoramiques à couper le souffle sur le littoral et les montagnes, son vaste terrain avec sa propre oliveraie et son confort haut de gamme font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui apprécient l'intimité, la nature et le raffinement de l'art de vivre méditerranéen.Construite en 2018 selon des techniques modernes, dans le respect des normes parasismiques et avec des matériaux haut de gamme, cette villa allie harmonieusement élégance, fonctionnalité et un design intérieur soigné. D'une superficie totale de 278 mètres carrés, elle se déploie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur.L'espace de vie principal de 148 m² comprend un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une élégante cheminée et donnant directement sur la terrasse et le jardin. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes, créant une atmosphère de calme et de confort exceptionnels. La terrasse spacieuse est idéale pour se détendre, partager des repas en famille en plein air et profiter de la douceur du climat méditerranéen. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, deux chambres lumineuses avec baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, un grand dressing dans l'une des chambres, une salle de bains avec douche et un espace de rangement pratique.Le niveau inférieur de la villa offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Il comprend une pièce spacieuse de 58 m² pouvant être transformée en home cinéma, en salle de fitness, en salle de jeux ou en espace détente, ou encore en deux chambres confortables avec accès au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains, une buanderie séparée, un cellier et un accès direct à un garage double spacieux avec portes automatiques.Ce terrain de 4 100 m², entouré d'une végétation méditerranéenne typique de la Ligurie, est particulièrement remarquable. Sa propre oliveraie fertile produit environ 200 litres d'huile d'olive vierge extra par an. Savourer sa propre huile d'olive est un privilège unique, incarnant les traditions et la culture authentiques de la Riviera italienne.Le vaste terrain offre une grande intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, de loisirs et de divertissement. Les photos ci-dessous illustrent une option pour une piscine privée, qui constituerait un magnifique atout pour la résidence. La construction nécessite un permis municipal distinct, dont le traitement est prévu sous trois mois. Une aire de jeux pour enfants est également prévue.La villa est équipée de systèmes techniques modernes garantissant un confort optimal toute l'année, notamment un chauffage individuel, un chauffage au sol, la climatisation, un système domotique Domotica et une alarme de sécurité. Vendue entièrement meublée, elle permet aux nouveaux propriétaires de profiter immédiatement du confort de leur nouvelle demeure, sans avoir à se soucier de l'installation.Cette villa est un mariage exceptionnel entre architecture moderne, beauté naturelle et confort d'une résidence de campagne en bord de mer. Vues panoramiques sur la côte ligure, oliveraie privée, intérieurs spacieux et vaste terrain privatif créent une atmosphère unique, propice à une vie méditerranéenne paisible. C'est la propriété idéale pour ceux qui rêvent d'une maison sur la Riviera italienne, où chaque jour s'ouvre sur des panoramas mer-montagne, et où le confort moderne se marie harmonieusement à la nature et aux traditions séculaires de la Ligurie.