Villa - Limoux, Aude

En exclusivite ! Construite en 2001, la propriété a été conçue avec soin afin de créer une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le sol en pierre naturelle, provenant d’une carrière locale, se prolonge harmonieusement de l’intérieur vers les terrasses extérieures. Le bardage en mélèze et en sapin de Douglas confère quant à lui à l’architecture une atmosphère chaleureuse et discrète, parfaitement intégrée dans le paysage environnant.

La maison offre une surface habitable de 149 m², harmonieusement agencée de plain-pied. Elle comprend trois chambres, deux salons, deux cuisines et deux salles de bains, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à ceux qui souhaitent recevoir famille et amis, ou encore à toute personne envisageant de créer un espace de vie indépendant.
L’un des atouts majeurs de la propriété est sa terrasse couverte, un espace convivial idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées entre amis, tout en profitant pleinement de l’art de vivre du Sud de la France.

La maison est implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², offrant espace, tranquillité et de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Le jardin, déjà bien établi, permet de profiter pleinement de la vie en extérieur, de cultiver un potager ou encore d’envisager l’installation d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.
Nichée au cœur du jardin, une dépendance indépendante de 35 m², actuellement aménagée en atelier d’artiste, vient compléter l’ensemble. Cet espace polyvalent se prête parfaitement à une activité artistique ou créative, à l’aménagement d’un bureau, d’un atelier ou tout simplement à la création d’un lieu paisible dédié à la détente.
La propriété dispose également d’une dépendance en bois d’environ 50 m², offrant un espace de rangement appréciable ainsi que différentes possibilités d’utilisation, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave de 20 m² apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol relié à un système de chauffage combinant énergie solaire et gaz, alliant confort au quotidien et souci de maîtrise de la consommation énergétique. Avec ses beaux volumes, ses espaces de vie modulables et son emplacement privilégié entre patrimoine historique et campagne préservée, cette propriété singulière représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus paisible et un art de vivre authentique dans le Sud de la France.