Quali sono le scuole internazionali più vicine a Baud?

Le scuole internazionali vicino a Baud includono Montessori En Ville (129 km, età 3-12, inglese e francese), Chavagnes International College (172 km, età 11-18, inglese) e École des Roches (305 km, età 11-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Baud?

Baud è più calda nel mese di agosto, con circa 18°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 6°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Baud?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Baud sono circa il 23% del prezzo, comprese TVA e FNR, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 192.200, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 45.100 €.

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€ 192.200

2403 € al m²

Villa di nuova costruzione Baud, Morbihan

Aggiunto oltre 2 anni fa

Camere: 3
Dimensione della costruzione: 80 m²
Dimensione del tracciato: 459 m²

3 Camere
80 m² Dimensione della costruzione
459 m² Dimensione del tracciato

Baud, Morbihan, Bretagne, Francia

Commercializzato da COMPAGNIE LORIENTAISE CONSTRUCTION

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Il vostro progetto di costruzione a BAUD, città dinamica
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Nuova casa 5 camere
80 m2 spazio abitabile e 81 m2 utile - modello tipo 5 Compatto
- Tradizionale casa luminosa composta al piano terra da un bel soggiorno di oltre 37 m2, cucina aperta al soggiorno, un WC. Al piano superiore, 3 camere da letto, un bagno e servizi igienici. Garage di 16 m2 con possibilità di fare una stanza sopra il garage.
- Vi garantiamo una casa che soddisfa il nuovo standard energetico RE 2020, pompa di calore aria/acqua e tapparelle motorizzate e collegate.
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Prezzo della casa : 133 824 €
- Su un terreno disponibile portato dal nostro partner
Terreno di 459 m2 molto ben esposto SUD
Prezzo del lotto: €58,300 Prezzo notaio incluso
Foto No Contractual

Naturalmente rimaniamo a vostra disposizione per offrirvi altri modelli e soluzioni secondo i vostri criteri

Vieni a trovarci nel nostro padiglione Testimoni a Lanester per studiare il tuo progetto
Studio del tuo progetto gratuito

Caratteristiche principali

5 caratteristiche

Posizione: Centrale
Qualità: Stile rustico Di recente costruzione
Parcheggio: Garage

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Baud

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a COMPAGNIE LORIENTAISE CONSTRUCTION per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	14	4mm	5.6°C	-4.6°C	13.7°C
Feb	7	4.9mm	9.5°C	1.6°C	16.1°C
Mar	5	3.5mm	8.8°C	-0.8°C	17.2°C
Apr	6	3mm	10.3°C	2.7°C	19.8°C
Mag	6	2.8mm	13.5°C	5.5°C	25°C
Giu	13	1.8mm	15.5°C	7.3°C	28.2°C
Lug	9	2.1mm	17.4°C	10°C	30.5°C
Ago	13	1.4mm	18.3°C	9.4°C	32.4°C
Set	7	2.3mm	14.7°C	6.5°C	22.8°C
Ott	10	5mm	13.3°C	5°C	20.6°C
Nov	15	2.7mm	10.4°C	-0.2°C	17.3°C
Dic	12	1.3mm	7.9°C	-0.1°C	14.7°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

TVA: 20%,38.440 €
FNR: 0.715%,1374 €

39.814 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

961 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

481 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

3844 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Baud. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: