Terreno Le Biot, Alta Savoia

Vendesi terreno edificabile in le biot

Appezzamento di terreno in vendita vicino al centro del paese di Le Biot, a 10 minuti da servizi, negozi e la stazione sciistica Roc d'Enfer a Saint Jean d'Aulps.

Questo terreno edificabile con una superficie totale di 374m2 offre una bella vista libera della valle e delle montagne, e ha una bella esposizione Sud-Ovest.

Situato in un'intera zona edificabile, questo terreno offre una vera opportunità per costruire la casa dei vostri sogni nella Vallée d'Aulps.
Il terreno è interamente situato nella zona UC, cioè "zona urbana la cui vocazione principale è residenziale," che è una zona edificabile.

Le principali regole PLUiH per la costruttibilità di questo lotto sono:
-Una battuta d'arresto minima di 5m per il limite delle strade pubbliche e private aperte al pubblico
- Limite di separazione minimo 4m per il limite di divisione, strade private o strade rurali
-Altezza del bordo massima di 10m
-Un coefficiente di superficie del pavimento pari a 0. 3 da rispettare
-2 posti auto per alloggio per la prima tranche di 120 m2 di spazio, poi 1 spazio per ogni tranche iniziata di 50 m2 di spazio aggiuntivo e almeno il 50% degli spazi saranno coperti
- Altre regole si applicano all'aspetto e alla configurazione dell'edificio futuro

L'accesso è da una strada comunale appena sopra, e tutti i servizi come acqua, servizi igienici e reti elettriche sono vicini e da collegare.
In una zona classificata come non-argilla, questa terra è ideale per una famiglia che desidera stabilirsi tutto l'anno, o per avere un punto di appoggio nelle Alpi francesi.

Per qualsiasi domanda o organizzare una visualizzazione, contattare Clement al 00336. 15. 59. 22. 03

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Affascinante e popolare villaggio della Vallée d'Aulps per la sua buona esposizione al sole e la sua vicinanza alle località, Le Biot si trova tra Thonon les Bains e Morzine, e tra La Baume e Saint Jean d'Aulps per essere più precisi. Il cuore del borgo offre un bar / ristorante, una panetteria, un negozio di formaggi, parrucchiere e una scuola elementare. Gli altri negozi più vicini sono quelli a St Jean d'Aulps a soli 3 minuti di auto.
In inverno, le piste da sci più vicine sono quelle di Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) a circa 15 minuti di auto, o quelle del resort Morzine-Les Gets-Avoriaz, tutte raggiungibili da Morzine a circa 15-20 minuti di auto. Tutte queste località fanno parte del Portes du Soleil, che garantisce anche l'accesso alla Svizzera con un totale di 650 km di piste da sci.
In estate, il villaggio offre una serie di diverse possibilità di sentieri. E 'anche possibile raggiungere il Lac de Montriond in 10 minuti di auto per andare a piedi ideale con gli amici e la famiglia. Lago di Ginevra e le sue spiagge si trova a soli 25 km di distanza.
L'aeroporto di Ginevra si trova a un'ora e venti minuti di auto.

Tariffe a pagamento da parte del venditore. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Geohazards: .