Quali sono le scuole internazionali più vicine a Cap-d'Ail?

Le scuole internazionali vicino a Cap-d'Ail includono The International School of Monaco (4 km, età 3-18, inglese e francese), ABC School International (10 km, età 3-18, inglese e francese) e Lafayette International School (11 km, età 11-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Cap-d'Ail?

Cap-d'Ail è più calda nel mese di agosto, con circa 25°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Cap-d'Ail?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Cap-d'Ail sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 12.700.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 1.085.850 €.

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€ 12.700.00030.976 € al m²

Villa Cap-d'Ail, Alpi Marittime

Aggiunto quasi 2 anni fa

Dimensione della costruzione: 410 m²

410 m² Dimensione della costruzione

Cap-d'Ail, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Commercializzato da Zuccarelli immobilier

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Propriété/2 Maisons les pieds dans l'eau - Cap d'Ail

Abbiamo l'onore di presentarvi una proprietà unica in vendita, che offre una vista ininterrotta sul Mar Mediterraneo.

Questa eccezionale proprietà offre un ambiente di vita eccezionale con accesso diretto al mare e al sentiero costiero.

Su questo terreno di 1600 m2 ci sono due case da ristrutturare: la prima è una casa in stile belle-époque con circa 250 m2 di superficie abitabile e la seconda è una casa in stile maison niçoise con circa 110 m2 di superficie abitabile.
Tra le due case si trova un parcheggio privato.

La proprietà dispone di una piscina, una pool house/cucina estiva e una vasca idromassaggio.

Poiché la proprietà si trova nel comune di Cap D'ail, uno dei suoi punti di forza è la vicinanza al Principato di Monaco, che può essere raggiunto su strada o a piedi attraverso il sentiero costiero in pochi minuti.

Caratteristiche principali

8 caratteristiche

Piscina
Esterno: Impianto di irrigazione automatico
Edifici: Guest house
Interni: Doppi vetri Sistema di allarme Cancelli elettrici
Utenze e clima: Camino Predisposizione per internet

Classe energetica

Consumo energetico: Classe G
Emissioni di CO₂: Classe G

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

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Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Zuccarelli immobilier per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.5mm	10.2°C	5.2°C	15.4°C
Feb	17	6.6mm	10.9°C	6.5°C	16°C
Mar	16	7mm	11.4°C	7.3°C	18.2°C
Apr	17	1.8mm	13.2°C	7.6°C	20°C
Mag	20	1.9mm	15.7°C	10.9°C	19.9°C
Giu	17	1.3mm	18.9°C	14.8°C	24.8°C
Lug	29	0mm	23.3°C	18.6°C	27.1°C
Ago	29	0.6mm	25.2°C	21.4°C	29.1°C
Set	16	4.7mm	20.2°C	13.9°C	27.9°C
Ott	11	9.3mm	17.7°C	14°C	21.9°C
Nov	23	0.7mm	13.9°C	7.6°C	19.1°C
Dic	21	0.9mm	10.7°C	6.1°C	15°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,736.600 €

736.600 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

63.500 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

31.750 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

254.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Cap-d'Ail. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.

Mutuo

Sull'agenzia

Zuccarelli immobilier

Lingue: inglese, francese

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Ubicazione approssimativa

The International School of Monaco, 4 km

ABC School International, 10 km

Lafayette International School, 11 km

ClimaMedia di 16°C, mese più caldo: agosto (25°C)

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