Villa Le Bugue, Dordogna

Immersa nel cuore del Perigord Noir, a pochi passi dai famosi monumenti storici della regione, questa eccezionale struttura gode di un ambiente sereno alla fine di una tranquilla corsia di campagna, con un affascinante vicolo alberato che conduce fino alla casa. Costruito dalla pietra locale della zona, il residence emana carattere senza tempo e fascino dal momento in cui si arriva.
Il suo design invitante è incentrato su un pittoresco cortile, creando un mix senza soluzione di continuità di eleganza rustica, calore e un'atmosfera accogliente.

Risalente al 1647, questa proprietà storica si trova su un ampio terreno di 81.348 m2, che offre ampie e senza ostacoli vista sulla foresta circostante, la campagna e il giardino. Il residence dispone di un ampio ingresso, diverse camere di accoglienza ben arredate piene di caratteristiche originali, e la maggior parte delle camere godono di una vista a doppio aspetto che inonda gli interni con luce naturale.
Una grande e ben attrezzata cucina da pranzo confina con una sala da pranzo formale, mentre un ufficio e master suite al piano terra offrono comfort e convenienza. Con un totale di 8 camere da letto distribuite su due piani, questa proprietà presenta un eccezionale potenziale di personalizzazione e trasformazione.

L'incantevole cortile è circondato da diversi annessi, tra cui una dependance per gli ospiti, un garage e ampi fienili che potrebbero essere ristrutturati per creare ulteriori alloggi su due livelli. Una splendida dependance affacciata sulla piscina attualmente serve come cucina estiva e zona pranzo, fornendo uno spazio di intrattenimento superbo. Con ampia sala per incorporare ulteriori alloggi abitabili, questo spazio offre una opportunità unica per l'espansione, se lo si desidera (soggetto ai permessi necessari).

La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi sul terreno, che si estende attraverso la casa si estende su ampi terreni e mostra la bellezza incontaminata della campagna della Dordogna. C'è un piccolo lago che è alimentato da una fonte.

Anche se la casa richiede un certo aggiornamento, offre un incredibile potenziale per coloro che cercano di ripristinare e personalizzare una classica proprietà francese. Con il suo terreno espansivo, la costruzione storica in pietra, e la vicinanza ai servizi locali, questo raro trovare un'opportunità unica per creare un'esperienza di vita distintiva in una delle regioni più ricercate della Francia. La proprietà si trova vicino a un campo da golf, per coloro che cercano inseguimenti all'aperto.