Quali sono gli aeroporti più vicini a Marbella?

Gli aeroporti più vicini al centro di Marbella sono aeroporto di Malaga (39 km), aeroporto di Gibraltar (57 km) e aeroporto di Jerez (108 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Marbella?

Le scuole internazionali vicino a Marbella includono École Française Internationale Marbella (202 m, età 3-11, inglese, francese e spagnolo), Swans International School (513 m, età 3-18, inglese) e The English International College (2 km, età 3-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Marbella?

Il mercato immobiliare a Marbella è dominato da Appartamenti, con il 53% degli immobili disponibili, seguito da Ville (40%), Case di città (6%), Proprietà commerciali (1%) e Terreni (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 3 camere a Marbella?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 3 camere a Marbella su Kyero è di 1.255.594 €.

Quanti espatriati vivono a Marbella?

Ci sono 341.229 residenti stranieri in Malaga provincia su 1.791.183 residenti totali (19.05%). Le maggiori comunità di espatriati provengono da Regno Unito (14.45%) e Marocco (10.68%).

Com'è il clima a Marbella?

Marbella è più calda nel mese di agosto, con circa 28°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Marbella?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Marbella sono circa il 10% del prezzo, comprese ITP, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 899.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 87.653 €.

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Appartamento Marbella, Malaga provincia, Marbella - 899.000 € | Ref: R4944217 - photo 1

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899.000 €

7619 € al m²

Appartamento Marbella, Malaga provincia

Aggiunto quasi 2 anni fa

Camere: 3
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 118 m²
Dimensione del tracciato: 1 m²

3 Camere
2 Bagni
118 m² Dimensione della costruzione
1 m² Dimensione del tracciato

Marbella, Costa Del Sol, Malaga provincia, Andalusia, Spagna

Commercializzato da MarBanus Estates

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Marbella Live & godetevi le viste più incredibili dall'unico Skyscraper di Marbella Exclusive Listing
Tour virtuale disponibile

Splendidamente ristrutturato 3 camere da letto, appartamento con 2 bagni che offre una vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo, il meraviglioso paesaggio della comunità e Marbella stessa.
Situato nell'unico grattacielo di Marbella, un edificio iconico completamente ristrutturato nel 2022, questo appartamento unico vanta una zona giorno luminosa, a pianta aperta, una cucina moderna elegante, completamente attrezzata, e tre camere da letto ben arredate con eleganti bagni. Il punto culminante è l'ampia terrazza di 30m2, dove si può ammirare lo spettacolare paesaggio costiero.

Perfettamente posizionato a pochi passi dalle spiagge sabbiose, a soli 2 minuti dal Río Real Golf, e a 5 minuti di auto dal centro di Marbella e dal centro commerciale La Cañada. Puerto Banús dista solo 12 minuti.

Questa proprietà comprende un parcheggio sotterraneo e un ripostiglio.

Una rara opportunità di visualizzare oggi!

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Caratteristiche principali

32 caratteristiche

Piscina: Piscina comunale
Viste: Vista sul mare Vista giardino & piscina
Posizione: Vicino al campo da golf Sulla costa Vicino a negozi Vicino al mare Vicino alla città
Qualità: Ristrutturato Ristrutturato Moderno Condizioni perfette
Esterno: Terrazza Giardino Terrazza coperta Giardino in comune
Tempo libero: Campo da tennis
Parcheggio: Parcheggio sotterraneo
Interni: Ripostiglio Ripostiglio Ascensore Armadi componibili Doppi vetri Arredato
Utenze e clima: Aria condizionata Elettricità Acqua

Vivere a Marbella

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a MarBanus Estates per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Malaga, 39 km
Aeroporto di Gibraltar, 57 km
Aeroporto di Jerez, 108 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Ci sono 1.791.183 residenti totali in Malaga provincia, di cui 341.229 residenti stranieri (19.05%)

Paese di origine	Residenti	% di espatriati
Regno Unito	49.298	14.45%
Marocco	36.438	10.68%
Italia	21.549	6.32%
Colombia	18.976	5.56%
Ucraina	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Germania	11.369	3.33%
Romania	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mag	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Giu	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Lug	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Ago	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Set	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Ott	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dic	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Mercato immobiliare a Marbella

	Appartamenti	53%
	Ville	40%
	Case di città	6%
	Proprietà commerciali	1%
	Terreni	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

ITP: 7%,62.930 €

62.930 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

4495 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

2248 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

17.980 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Marbella. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: