Villa Cocentaina, Alicante provincia

Scoprite questa maestosa dimora signorile nel cuore di Cocentaina, un'opportunità eccezionale per chi cerca la storia, lo spazio e il fascino. La sua posizione privilegiata nel centro commerciale della città, a pochi passi dal centro storico, offre sia comodità che accesso ai servizi essenziali.

Posizione principale:
Situato nel centro commerciale di Cocentaina, circondato da supermercati e negozi.
A pochi passi dal quartiere storico, ricco di cultura e tradizione.
Vicino a scuole, un istituto e linee di autobus che collegano l'Università di Alicante.

Caratteristiche della proprietà:
450 m2 su due piani e una terrazza panoramica, che offre interni spaziosi e luminosi.
Riscaldamento tramite aria condizionata con pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno.
Tetto ristrutturato 20 anni fa, cucina e bagno al piano terra aggiornato 15 anni fa.
Finestre in alluminio con vetro Climalit, che forniscono isolamento termico e acustico.
Dettagli originali conservati, tra cui stampi in gesso e lampadari all'inizio del XX secolo.

Layout interno:
Piano terra:
Ampio ingresso che conduce al giardino.
Ufficio privato, bagno completo e accogliente soggiorno con camino.
Secondo soggiorno, cucina con dispensa e zona lavanderia.
Grande sala da pranzo con accesso scala al piano superiore.
Primo piano:
Corridoio con armadio.
Tre camere matrimoniali (due con armadi a muro) e una camera singola con ripostiglio a muro.
Bagno completo e accesso alla terrazza panoramica.
Terrazza sul tetto:
Stanza di servizio e ripostiglio, con layout a pianta aperta.
Spazio aggiuntivo: Ufficio indipendente
Spazio ufficio con tre camere e un bagno, con un ingresso separato.
Può essere collegato alla casa principale riaprendo una porta al primo piano.

Aree esterne:
2.000 m2 di giardino privato, con accesso al veicolo.
Garage chiuso per tre auto e parcheggio coperto per altri quattro.
Area del giardino superiore e parte inferiore con alberi da frutto.
Pergola con viti e zona pranzo invernale convertita, completa di cucina annessa.

Cocentaina e i suoi dintorni:
Posizione strategica nella regione di Comtat, immersa tra le catene montuose di Mariola e Aitana.
A soli 5 km da Alcoy e 45 minuti dalle spiagge di Gandía, Denia o Benidorm.
Eccellente connettività con Alicante (56 km) e Valencia (100 km), con accesso agli aeroporti, treni ad alta velocità (AVE) e linee di autobus diretti.
• Ospedali nelle vicinanze di Alcoy, che offrono assistenza sanitaria sia pubblica che privata.

Una casa storica, affascinante in una posizione imbattibile. Don't perdere questa rara opportunità!

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