Quali sono gli aeroporti più vicini a Albufeira?

Gli aeroporti più vicini al centro di Albufeira sono aeroporto di Faro (29 km), aeroporto di Jerez (200 km) e aeroporto di Lisboa (202 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Albufeira?

Le scuole internazionali vicino a Albufeira includono Eden Montessori International School (2 km, età 3-12, inglese e portoghese), Nobel Algarve British International School (16 km, età 3-18, inglese) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, età 4-12, olandese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Albufeira?

Il mercato immobiliare a Albufeira è dominato da Appartamenti, con il 46% degli immobili disponibili, seguito da Ville (27%), Terreni (11%), Case di città (8%), Proprietà commerciali (7%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Albufeira?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Albufeira su Kyero è di € 1.911.511.

Com'è il clima a Albufeira?

Albufeira è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Albufeira?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Albufeira sono circa il 10% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 1.025.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 97.888 €.

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€ 1.025.000

5230 € al m²

Villa Albufeira, Distretto di Faro

Aggiunto oltre un anno fa

Camere: 4
Bagni: 5
Dimensione della costruzione: 196 m²
Dimensione del tracciato: 746 m²

4 Camere
5 Bagni
196 m² Dimensione della costruzione
746 m² Dimensione del tracciato

Albufeira, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Commercializzato da Portugal Dream Home

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Scopri questa magnifica villa con 4 camere da letto, costruita nel 2015, situata in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi. Con un design moderno e finiture di qualità, questa casa offre il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità ed eleganza.

Caratteristiche principali:
4 camere da letto spaziose, ideali per le famiglie o per coloro che apprezzano lo spazio e la privacy.

Ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al giardino e alla zona ricreativa.

Cucina completamente attrezzata, moderna e funzionale, con un sacco di spazio di archiviazione.

Piscina privata, perfetta per godersi le giornate di sole.

Seminterrato con garage, che offre ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.

Splendida vista sul mare dal primo piano, che offre un ambiente unico e rilassante.

Questa villa è ideale sia per la residenza permanente che per l'investimento in alloggi locali. Programmate subito la vostra visita e venite a vedere questa fantastica opportunità!

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Caratteristiche principali

23 caratteristiche

Piscina: Piscina privata
Viste: Vista sul mare
Posizione: Posizione tranquilla Centrale
Qualità: Moderno
Esterno: Giardino Terrazza Impianto di irrigazione automatico Barbecue Balcone
Parcheggio: Garage Vialetto
Interni: Ripostiglio Seminterrato Videocitofono Sistema di allarme Cancelli elettrici Doppi vetri
Utenze e clima: Acqua Elettricità

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Albufeira

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Portugal Dream Home per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Faro, 29 km
Aeroporto di Jerez, 200 km
Aeroporto di Lisboa, 202 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mag	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Giu	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lug	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Set	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Ott	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dic	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercato immobiliare a Albufeira

	Appartamenti	46%
	Ville	27%
	Terreni	11%
	Case di città	8%
	Proprietà commerciali	7%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 6%,61.500 €
SELO: 0.8%,8200 €

69.700 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

5125 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

2563 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

20.500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Albufeira. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: