Villa Rieti, Rieti

Nuova casa di campagna con piscina
In vendita una magnifica casa di campagna di nuova costruzione di circa 300 mq. Circondato dal verde. La proprietà è situata nel piccolo comune di Tarano, in provincia di Rieti, a soli 40 minuti di auto da Roma, su una pittoresca collina con splendida vista panoramica.
La casa è stata completata nel 2023, è composta da due livelli ed è composta da:
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, una sala ricreativa con soffitti a doppia altezza, un bagno e una lavanderia.
Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, con vista panoramica sui prati verdi e allagati da tutte le stanze.
Questa moderna casa di campagna si distingue per la sua armoniosa combinazione con l'ambiente circostante e per il design moderno e studiato nei minimi dettagli. Le ampie finestre panoramiche riempiono lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera speciale. Nella costruzione sono stati utilizzati esclusivamente materiali e rivestimenti di finitura italiani di alta qualità e sono state adottate soluzioni tecnologiche all'avanguardia.
Il sistema di riscaldamento funziona tramite una pompa di calore e l'eccellente posizione rispetto al sole consente un uso efficiente dell'energia tramite pannelli solari e un impianto di riscaldamento solare. La casa è stata costruita utilizzando tecnologie antisismiche, con strutture portanti in cemento armato, solai con travi in legno a vista e strutture di chiusura in mattoni con ulteriore isolamento termico. La casa è dotata di un moderno sistema di aria condizionata con funzioni di riscaldamento e raffreddamento e sono installati anche sistemi di raccolta e riciclo dell'acqua piovana. Le finestre in PVC a risparmio energetico garantiscono un elevato isolamento termico e acustico.
La proprietà comprende un giardino privato ben curato di circa 2.400 mq, un'ampia zona relax con pavimentazione e portico e una piscina panoramica fuori terra di 4 x 8 metri con vista sulle colline circostanti. La proprietà comprende anche un appezzamento di terreno della superficie complessiva di circa 120.000 mq.
Il territorio è dotato di un moderno sistema di ricarica per veicoli elettrici, di un sistema di illuminazione e irrigazione automatizzato. La casa è rifornita d'acqua tramite una rete idrica centrale e un pozzo artesiano, mentre le acque reflue vengono scaricate in una fossa settica conforme ai requisiti moderni.
Questa proprietà è ideale per chi sogna di vivere in mezzo alla natura, ma non vuole rinunciare a tutti i comfort che una casa moderna può offrire. Un'offerta unica per la posizione dominante, senza edifici nelle vicinanze, e per la notevole estensione del terreno adiacente, cosa rara per la Sabina.