Villa i Rieti, Rieti

Nytt lanthus med poolTill salu ett magnifikt nybyggt lanthus på ca 300 kvadratmeter omgivet av grönska. Fastigheten ligger i den lilla staden Tarano, i provinsen Rieti, bara 40 minuters bilresa från Rom, på en pittoresk kulle med en fantastisk panoramautsikt.
Huset färdigställdes 2023, består av två våningar och består av:På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum med öppet kök och öppen spis, ett rekreationsrum med dubbel höjd tak, ett badrum och ett tvättrum. På första våningen finns tre stora sovrum, var och en med eget badrum, med panoramautsikt över de gröna och översvämmade ängar från alla rum.
Detta moderna lanthus utmärker sig för sin harmoniska kombination med den omgivande miljön och modern design genomtänkt till minsta detalj. Stora panoramafönster fyller utrymmet med naturligt ljus, vilket skapar en speciell atmosfär. Endast högkvalitativa italienska ytbehandlingsmaterial och ytbehandlingar användes i konstruktionen och banbrytande tekniska lösningar antogs.
Värmesystemet fungerar via en värmepump och den utmärkta positionen mot solen möjliggör effektiv användning av energi via solpaneler och ett solvärmesystem. Huset byggdes med hjälp av antiseismiska tekniker, med bärande konstruktioner i armerad betong, tak med exponerade träbjälkar och tegel stängningskonstruktioner med extra värmeisolering.
Huset är utrustat med ett modernt luftkonditioneringssystem med värme- och kylfunktioner och regnvatten insamling och återvinning system är också installerade. Energisnåla PVC-fönster garanterar hög värme-och akustisk isolering. Fastigheten inkluderar en välskött privat trädgård på cirka 2.400 kvadratmeter, en stor relaxavdelning med mark och veranda och en panorama ovan jord pool på 4 x 8 meter med utsikt över de omgivande kullarna.
Fastigheten innehåller också en tomt med en total yta på ca 120.000 kvadratmeter. Området är utrustat med ett modernt laddningssystem för elfordon, ett automatiserat belysnings- och bevattningssystem. Huset levereras med vatten via en central vattenförsörjning och en artesisk brunn, medan avloppsvatten släpps ut i en septiktank som uppfyller moderna krav.
Denna fastighet är idealisk för dem som drömmer om att leva mitt i naturen, men vill inte ge upp alla bekvämligheter som ett modernt hem kan erbjuda. Ett unikt erbjudande för sin dominerande ställning, utan byggnader i närheten, och för den betydande utbyggnaden av angränsande mark, vilket är sällsynt för Sabina.