Villa Limoux, Aude

Esclusivo per i beaux villages! Occupato di una posizione eccezionale elevata all'interno di ampi giardini privati, questo imponente residence con cinque camere da letto gode di una vista mozzafiato su Limoux, la campagna circostante e i Pirenei oltre. Pensabilmente progettato per eleganza e comfort, la struttura offre spazi abitativi ben proporzionati che mescolano interni raffinati con un'eccezionale vita all'aperto, creando una splendida casa familiare e un'invidiabile opportunità di vita.

L'alloggio è stato accuratamente attrezzato per offrire privacy e comfort. Tutte e cinque le camere dispongono di cabina doccia en-suite e aria condizionata reversibile, mentre la magnifica suite principale gode del lusso aggiunto di un bagno completo e di una veranda privata rivolta a sud, perfettamente posizionata per catturare le viste spettacolari.

Nel cuore della casa si trova uno splendido spazio di vita open space, inondato di luce naturale e collegamento senza soluzione di continuità la spaziosa sala, zona pranzo, e cucina ben arredata. Un suggestivo camino a due lati forma un elegante punto focale, aggiungendo calore e carattere a questa eccezionale area divertente.
Le grandi porte del patio si aprono su una terrazza coperta esposta a sud, creando un flusso naturale tra l'abitare interno ed esterno e fornendo l'ambiente perfetto per cenare all'aperto su uno sfondo mozzafiato.

Sotto, una grande piscina riscaldata offre uno spazio invitante per il relax e la ricreazione, circondato da un terreno splendidamente mantenuto e ampie viste. Il piano inferiore migliora ulteriormente la versatilità della proprietà, incorporando, una delle cinque camere da letto con bagno, accesso diretto wit h al terreno, un garage integrale, ampio deposito e lavanderia, e ampio spazio per una palestra di casa, laboratorio, o studio.

Costruita circa 20 anni fa con un eccellente standard, la proprietà combina la costruzione di qualità con comfort moderni e caratteristiche di efficienza energetica. Aggiungendo valore significativo e potenziale futuro, la vendita comprende anche terreni adiacenti di 1.217m2 piantati con alberi di ulivo e con il permesso di progettazione e progetti architetto-progettati per una sostanziale residenza di sei camere da letto.

Situato all'interno di una regione celebrata per il suo clima mediterraneo e le bellezze naturali eccezionali, la struttura è ideale per escursioni a piedi, in bicicletta, ed esplorare la spettacolare campagna catara. La vivace città di mercato di Limoux, con i suoi negozi, ristoranti, caffè, scuole e servizi di tutti i giorni, è a pochi minuti di distanza, mentre Carcassonne, la costa mediterranea, i Pirenei, e diversi aeroporti internazionali sono tutti facilmente raggiungibili.

Una rara opportunità per acquisire una casa splendidamente realizzata in un ambiente eccezionale, offrendo lusso, privacy, potenziale di sviluppo, e alcune delle migliori viste della regione di Limoux.

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