Villa di nuova costruzione Cap Martinet, Ibiza

Prestige Properties Ibiza presenta l'esclusiva residenza di design "Villa Cap Mar", una splendida villa con cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato, situata nell'ambita zona di Cap Martinet. La sua posizione privilegiata consente di raggiungere il porto turistico e il centro di Ibiza in soli 10 minuti di auto, e la spiaggia di Talamanca in appena 5 minuti.

Completata nell'estate del 2026, la villa è completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente - basta portare le valigie! La proprietà ha tutta la documentazione in ordine e si prevede che riceverà a breve il Certificato di Fine Costruzione.

Accesso e parcheggio

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada asfaltata. Il lotto, di circa 1.180 m², è completamente recintato per garantire privacy e sicurezza. È disponibile ampio spazio per il parcheggio di diversi veicoli.

Distribuzione

Al piano terra si trovano quattro delle cinque camere da letto, ognuna con accesso diretto alla terrazza esterna. Questo livello copre circa 203 m² e include anche un'area parcheggio, una sala tecnica e un ripostiglio. Una scala interna e un ascensore collegano questo piano al livello superiore.

Il piano superiore, che misura circa 221 m², presenta un ampio spazio open-plan che comprende il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Un bagno per gli ospiti e la suite principale si trovano anch'essi su questo piano. Il soggiorno si apre su una grande terrazza soleggiata con una spettacolare piscina di 39,3 m².

Dal primo piano, una scala esterna conduce al solarium sul tetto – uno spazio esterno generoso perfetto per godere delle viste sul mare e creare momenti indimenticabili con amici e famiglia.

Esterni

La villa vanta diverse terrazze soleggiate, giardini paesaggistici, patii e una piscina privata, tutti progettati per armonizzarsi con l'estetica elegante e rilassante della villa.

Attrezzature tecniche

La proprietà è connessa alle reti pubbliche di elettricità, acqua e fognature. Un sistema di climatizzazione centralizzato garantisce comfort tutto l'anno, completato da riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore per i mesi più freddi. La sicurezza è garantita da un moderno sistema di allarme, e la domotica integrata offre ulteriore comodità e controllo. Un sistema di ventilazione forzata mantiene un flusso continuo di aria fresca, mantenendo la casa asciutta e offrendo un ambiente più sano, particolarmente benefico per chi soffre di allergie. La connettività Internet in fibra ottica è prontamente disponibile. L'ascensore, incluso nel prezzo di vendita, migliora notevolmente l'accessibilità della proprietà.

Posizione

Villa Cap Mar si trova a sud dell'isola, vicino a Ibiza e al grazioso villaggio di Jesús, dove si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, centri medici, banche e palestre. Il porto turistico di Ibiza è a soli 7 minuti di auto, mentre l'aeroporto è raggiungibile in circa 20 minuti. Le spiagge vicine includono Talamanca, S'Estanyol e Cala Bonita, tutte a breve distanza in auto.

Ideale per

Villa Cap Mar è perfetta per chi apprezza l'architettura moderna e minimalista e cerca una casa di lusso dotata delle tecnologie più recenti. Il significativo vantaggio di essere consegnata completamente arredata rende questa villa la scelta ideale per gli acquirenti che desiderano trasferirsi con facilità e iniziare subito a godere della loro nuova vita a Ibiza.

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