Quali sono le scuole internazionali più vicine a Agde?

Le scuole internazionali vicino a Agde includono International School Montpellier (52 km, età 3-14, inglese e francese), Ecole Privée Internationale de Baillargues (56 km, età 3-18, inglese e francese) e International School of Marseille (152 km, età 2-11, inglese e francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Agde?

Il mercato immobiliare a Agde è dominato da Appartamenti, con il 55% degli immobili disponibili, seguito da Ville (31%), Terreni (6%), Proprietà commerciali (5%), Case di città (2%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Agde?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Agde su Kyero è di 467.800 €.

Com'è il clima a Agde?

Agde è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Agde?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Agde sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 419.900 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 35.901 €.

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Villa Agde, Herault, Agde - 419.900 € | Ref: 5_345515700 - photo 1

Villa Agde, Herault, Agde - 419.900 € | Ref: 5_345515700 - photo 2

419.900 €

4038 € al m²

Villa Agde, Herault

Aggiunto oltre un anno fa

Camere: 3
Dimensione della costruzione: 104 m²
Dimensione del tracciato: 228 m²

3 Camere
104 m² Dimensione della costruzione
228 m² Dimensione del tracciato

Agde, Herault, Linguadoca-Rossiglione, Francia

Commercializzato da ROBERT IMMOBILIER

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

AGDE/ CAP D'AGDE- Suddivisione ai margini del famoso Golf -Mont Saint Loup. Vendita in Future State of Completion (VEFA). Villa di lusso contemporanea tipo 4 su R+1 di 104. 07 m2 spazio abitabile, conforme allo standard RT 2020 su un terreno di 228m2, situato in un ambiente privilegiato, che offre un ambiente abitabile eccezionale. Idealmente situato, vicino ai servizi (negozi, scuole, trasporti), a pochi minuti dal centro della città.
Questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare, unendo comfort moderno, rispetto per l'ambiente e la qualità della vita. Progettazione rispettando gli standard della regolazione termica 2020, garantendo comfort ottimale e significativi risparmi energetici. Spazi luminosi e funzionali. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire questo gioiello architettonico.

Caratteristiche principali

5 caratteristiche

Posizione: Vicino alle scuole Vicino a negozi Centrale
Parcheggio: Parcheggio sulla strada

Classe energetica

Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Agde

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a ROBERT IMMOBILIER per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	21	2.4mm	9°C	-1.3°C	19.3°C
Feb	17	1.2mm	11.2°C	3.3°C	19.3°C
Mar	15	2.4mm	12.3°C	3.3°C	22.6°C
Apr	18	1.5mm	14.1°C	6.1°C	24.2°C
Mag	13	3.3mm	16.4°C	6.3°C	27°C
Giu	19	1.1mm	21°C	13.9°C	27.7°C
Lug	26	0.9mm	24.5°C	16.7°C	34.9°C
Ago	22	0.3mm	26°C	16.9°C	37.7°C
Set	16	2mm	19.8°C	9.7°C	28.4°C
Ott	8	3.9mm	17.7°C	9.3°C	24.1°C
Nov	17	3.6mm	13.2°C	3.7°C	20.7°C
Dic	25	0.7mm	8.7°C	0.1°C	16.9°C

Mercato immobiliare a Agde

	Appartamenti	55%
	Ville	31%
	Terreni	6%
	Proprietà commerciali	5%
	Case di città	2%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,24.354 €

24.354 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2100 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1050 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

8398 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Agde. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: