Quali sono gli aeroporti più vicini a Pals?

Gli aeroporti più vicini al centro di Pals sono aeroporto di Girona (33 km), aeroporto di Perpignan (88 km) e aeroporto di Sabadell (100 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Pals?

Le scuole internazionali vicino a Pals includono International School Costa Brava (18 km, età 3-18, inglese), Montjuïc Girona International School (25 km, età 1-18, inglese e spagnolo) e Montessori Palau Girona (27 km, età 1-18, inglese e spagnolo).

Quanti espatriati vivono a Pals?

Ci sono 131.330 residenti stranieri in Girona provincia su 822.952 residenti totali (15.96%). Le maggiori comunità di espatriati provengono da Marocco (31.34%) e Ucraina (8.03%).

Com'è il clima a Pals?

Pals è più calda nel mese di agosto, con circa 27°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Pals?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Pals sono circa il 13% del prezzo, comprese ITP, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 960.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 122.400 €.

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€ 960.000

Appartamento Pals, Girona provincia

Aggiunto oltre un anno fa

Pals, Costa Brava, Girona provincia, Catalogna, Spagna

Commercializzato da aProperties Real Estate Barcelona

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Le ultime due case monofamiliari di nuova costruzione nell'idilliaco borgo medievale di Pals, proprio nel Triangolo d'Oro di Baix Empordà.

Case esclusive con giardino e piscina privata, uniche in Pals, offrono finiture di alta qualità e architettura moderna che unisce comfort ed eleganza.

Una casa perfetta per godere del lusso di vivere nell'Empordà: in inverno, un accogliente soggiorno con camino; in estate, uno spettacolare giardino con barbecue e piscina.

La proprietà, costruita su 300 m2, è distribuita come segue:

Piano seminterrato a pianta aperta, che offre molteplici possibili usi.
Piano principale con soggiorno-pranzo integrato con cucina, con accesso al giardino e alla piscina, lavanderia, bagno completo e garage.
Primo piano con quattro camere matrimoniali e due bagni, tra cui una maestosa suite padronale con cabina armadio.

La posizione è imbattibile: fa parte del Triangolo d'Oro di Baix Empordà, accanto a Palau-sator, Monells e Peratallada, gemme medievali di grande prestigio e fascino sulla Costa Brava.

Caratteristiche principali

12 caratteristiche

Piscina
Qualità: Nuovo sviluppo Moderno
Esterno: Giardino Barbecue Terrazza
Parcheggio: Garage
Interni: Spogliatoio Seminterrato Bagno privato
Utenze e clima: Camino Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Pals

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a aProperties Real Estate Barcelona per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Girona, 33 km
Aeroporto di Perpignan, 88 km
Aeroporto di Sabadell, 100 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Ci sono 822.952 residenti totali in Girona provincia, di cui 131.330 residenti stranieri (15.96%)

Paese di origine	Residenti	% di espatriati
Marocco	41.155	31.34%
Ucraina	10.540	8.03%
Francia	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Italia	6.660	5.07%
India	6.052	4.61%
Russia	5.772	4.40%
Cina	5.008	3.81%
Regno Unito	4.541	3.46%
Germania	3.832	2.92%

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	24	1mm	10.4°C	-0.7°C	20.5°C
Feb	20	1.7mm	12.3°C	3.8°C	21.3°C
Mar	17	3mm	13.4°C	4°C	21.4°C
Apr	18	2mm	15.2°C	6.7°C	29.1°C
Mag	13	3.5mm	16.9°C	6.7°C	25.3°C
Giu	15	2.1mm	21.5°C	13°C	30.6°C
Lug	25	0.5mm	26.5°C	18.4°C	40°C
Ago	25	1mm	26.7°C	19.1°C	35.1°C
Set	10	2.5mm	20.6°C	11.9°C	30.2°C
Ott	10	3mm	18.3°C	11.5°C	26.7°C
Nov	14	2.5mm	14.8°C	6.1°C	21.1°C
Dic	20	1.9mm	9.8°C	1.8°C	20.4°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

ITP: 10%,96.000 €

96.000 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

4800 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

2400 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

19.200 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Pals. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: