Villa Duras, Lot e Garonna

Questa splendidamente ristrutturata proprietà in pietra del XIX secolo attualmente funziona come un bed and breakfast (un futuro proprietario avrebbe bisogno di riapplicare per i permessi necessari). Situato in una posizione tranquilla e appartata, si trova a pochi minuti di auto da Duras e 20 km dall'aeroporto di Bergerac.

La proprietà è composta da uno splendido salone/sala da pranzo in stile medievale con soffitti alti e travi a vista, che conduce ad una cucina completamente attrezzata con dispensa e zona pranzo supplementare. Dislocata su due piani, la casa dispone di una camera matrimoniale con bagno con doccia en suite e, sul lato sinistro della casa che conduce al salotto, altre tre camere da letto con bagno con doccia en suite, uno studio, locale caldaia e WC separato per gli ospiti.

Con una vista ininterrotta su Duras e sul suo castello, la proprietà vanta alberi da frutto, prati ben curati e una magnifica piscina con terrazze private, offrendo un'ottima opportunità per creare un'autentica casa francese. Immersa tra vigneti e frutteti di prugne, il suo ambiente sereno offre un bellissimo rifugio e potrebbe servire come residenza ideale per la famiglia.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia : 571 340 €
Prezzo escluse le spese di agenzia : 539 000 €
Commessa d'acquisto inclusa: 6 %