Quali sono le scuole internazionali più vicine a Como?

Le scuole internazionali vicino a Como includono International School of Como (6 km, età 3-18, inglese), English Gate School (8 km, età 1-14, italiano e inglese) e European School Varese (21 km, età 3-18, inglese, olandese e francese).

Com'è il clima a Como?

Como è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 6°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Como?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Como sono circa il 5% del prezzo, comprese IR, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 5.200.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 247.000 €.

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€ 5.200.000

8254 € al m²

Villa Como, Como

Aggiunto circa un anno fa

Camere: 8
Bagni: 6
Dimensione della costruzione: 630 m²

8 Camere
6 Bagni
630 m² Dimensione della costruzione

Como, Como, Lombardia, Italia

Commercializzato da Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate.

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

Splendida villa a Como con vista lago e parco privato bhhs palazzo Estate propone, in posizione dominante e panoramica a Como, una bellissima villa d’epoca completamente ristrutturata, oltre ad una depandance separata. La villa dispone di un'ampia vista panoramica su Como e una parziale vista sul suo Lago. Il piano terra è composto da ingresso, ampio studio, soggiorno con bellissima vista del lago e della città, disimpegno, sala da pranzo, bagno e cucina con secondo ingresso privato. Al piano primo, sono presenti quattro grandi camera da letto, studio, guardaroba, due bagni e terrazze. Il piano secondo è composto da due camere con bagni private e guardaroba, oltre a locali di servizio. Infine, un piano seminterrato con appartamento di servizio indipendente, locali tecnici e lavanderia. Completano la proprietà un parco di circa 4.000 mq, con piscina e chiosco, oltre ad un box auto. Posizione molto soleggiata e tranquilla vicino al Lago di Como, comoda per raggiungere velocemente il centro città, il confine Svizzero e l’autostrada per Milano e Lugano in pochissimi minuti. Maggiori informazioni su richiesta.

Caratteristiche principali

18 caratteristiche

Piscina
Posizione: Posizione tranquilla Vicino al lago
Qualità: Ristrutturato
Esterno: Terrazza Impianto di irrigazione automatico
Parcheggio: Garage Posto auto
Interni: Studio Ripostiglio Seminterrato Doppi vetri Vasca idromassaggio Sistema di allarme
Utenze e clima: Camino Aria condizionata Predisposizione per internet

Classe energetica

Consumo energetico: Classe F

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Como

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate. per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	1.8mm	5.7°C	-2.3°C	18.7°C
Feb	15	7.7mm	8.9°C	2°C	18.6°C
Mar	8	9.1mm	10.2°C	2.7°C	20.6°C
Apr	17	3.8mm	12.5°C	3.9°C	25.7°C
Mag	1	11.3mm	16°C	8.8°C	23.6°C
Giu	7	7.1mm	20.1°C	12.3°C	29.7°C
Lug	11	4.5mm	24.1°C	14.6°C	31.8°C
Ago	15	2.4mm	25.7°C	19.3°C	32.2°C
Set	8	6.8mm	18.7°C	11.5°C	29.5°C
Ott	8	10.2mm	15.5°C	8.7°C	20.7°C
Nov	24	0.6mm	9.3°C	-0.2°C	19.4°C
Dic	23	0.5mm	6.3°C	1.3°C	14.6°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

IR: 2%,104.000 €

104.000 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

26.000 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

13.000 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

104.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Como. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: