Welche internationalen Schulen liegen Como am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Como gehören International School of Como (6 km, Alter 3-18, Englisch), English Gate School (8 km, Alter 1-14, Englisch und Italienisch) und European School Varese (21 km, Alter 3-18, Deutsch, Englisch und Niederländisch).

Wie ist das Klima in Como?

In Como ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Como?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Como betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 5.200.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 247.000 €.

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€ 5.200.000

8.254 € pro m²

Haus in Como, Como

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 6
Baugröße: 630 m²

8 Schlafzimmer
6 Badezimmer
630 m² Baugröße

Como, Como, Lombardei, Italien

Vermarktet von Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate.

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Wunderschöne Villa in Como mit Seeblick und privatem Park bhhs palazzo Estate bietet eine schöne komplett renovierte Villa, und seinen separaten Anbau, in einer dominanten und Panorama-Lage. Die Villa verfügt über einen herrlichen Panoramablick auf Como und einen teilweisen Blick auf den Comer See. Das Erdgeschoss umfasst Eingangshalle, großes Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf den See und die Stadt, Flur, Esszimmer, Bad und Küche mit einem zweiten eigenen Eingang.
Auf der ersten Etage befinden sich vier große Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kleiderschrank, zwei Bäder und Terrassen. Die zweite Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Schränken sowie Hauswirtschaftsräume. Schließlich ein Keller mit einer unabhängigen Service-Wohnung, technische Zimmer und Wäscherei. Das Anwesen umfasst einen Park von ca. 4.000 Quadratmetern, mit Schwimmbad und Kiosk, sowie eine Garage.
Sehr sonnige und ruhige Lage in der Nähe des Comer Sees, günstig für schnelles Erreichen des Stadtzentrums, der Schweizer Grenze und der Autobahn nach Mailand und Lugano in wenigen Minuten. Weitere Informationen auf Anfrage.

Hauptmerkmale

18 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Ruhige Lage Nahe am See
Qualität: Renoviert
Extern: Terrasse Automatisches Bewässerungssystem
Parkplatz: Garage Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung: Arbeitszimmer Hauswirtschaftsraum Keller Doppelverglasung Whirlpool Alarmanlage
Energie & Dienstprogramme: Kamin Klimaanlage Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Como

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate. nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	1.8mm	5.7°C	-2.3°C	18.7°C
Feb	15	7.7mm	8.9°C	2°C	18.6°C
Mär	8	9.1mm	10.2°C	2.7°C	20.6°C
Apr	17	3.8mm	12.5°C	3.9°C	25.7°C
Mai	1	11.3mm	16°C	8.8°C	23.6°C
Jun	7	7.1mm	20.1°C	12.3°C	29.7°C
Jul	11	4.5mm	24.1°C	14.6°C	31.8°C
Aug	15	2.4mm	25.7°C	19.3°C	32.2°C
Sep	8	6.8mm	18.7°C	11.5°C	29.5°C
Okt	8	10.2mm	15.5°C	8.7°C	20.7°C
Nov	24	0.6mm	9.3°C	-0.2°C	19.4°C
Dez	23	0.5mm	6.3°C	1.3°C	14.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,104.000 €

104.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

26.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

13.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

104.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Como . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: