Terreno Calheta, Madeira

(in vendita) terreno terreno, calheta, madeira, portogallo - 135.000
Un appezzamento di terreno situato a Estrela, Calheta
Dimensioni del terreno 1039m2
Nota: Le foto con contorni sono solo a scopo illustrativo.
Spazi residenziali
Caratterizzazione
1. Gli spazi residenziali sono aree destinate principalmente alle funzioni residenziali, anche se sono ammessi altri usi compatibili e complementari.
2. Sono definite le seguenti sottocategorie di spazi residenziali: a) Spazi residenziali di densità 1.
Regime di utilizzo e occupazione
1. Sono consentiti i seguenti spazi residenziali:
A) opere di conservazione, ricostruzione, modifica e ampliamento di edifici esistenti,
indipendentemente dal loro uso;
B) Nuove costruzioni destinate all'edilizia abitativa, al commercio, ai servizi e all'uso collettivo
strutture;
C) la costruzione di edifici abitativi indipendenti o semi-indipendenti e la costruzione di edifici residenziali plurifamiliari, fatte salve le disposizioni del regolamento (CEE) n.
essere definiti da Piani di Urbanizzazione o Piani Dettagliati;
D) la costruzione di strutture collettive o di interesse pubblico;
E) La costruzione di opere destinate a tutti gli altri usi compatibili, come previsto all'articolo 30.
2. Le attività terziarie e le attività industriali sono consentite solo al piano terra o al piano seminterrato.
Costruibilità
1. Gli usi compatibili di cui al punto e) dell'articolo precedente devono rispettare i parametri definiti all'articolo 31.
2. Tutti gli edifici degli spazi residenziali devono rispettare i vincoli di cui all'articolo 32 del presente regolamento.
3. Le costruzioni di cui ai punti da a) a d) dell'articolo precedente situato negli spazi residenziali di densità 1 devono rispettare i seguenti parametri di costruzione:
A) Indice massimo di utilizzazione del suolo: 0. 7;
B) Indice massimo di impermeabilizzazione del suolo: 50%;
C) Altezza totale dell'edificio, valore massimo: 10m;
D) Altezza di costruzione, valore massimo: 8. 5m;
E) Altezza massima facciata, valore massimo: 6m;
F) Intoppi laterali minimi: i) edifici abitativi monofamiliari: 3m; ii) altri edifici: metà dell'altezza della parete adiacente o della facciata, con un minimo di 3m;
G) Intoppi minimi posteriori: i) edifici abitativi monofamiliari: 3m; ii) altri edifici: metà dell'altezza corrispondente della facciata adiacente, con un minimo di 6m;
H) Arresto minimo dall'asse stradale: 6m, nonostante le disposizioni della legislazione vigente.