Villa Aubenas, Ardeche

Kévin dufourd marketPlace Immobilier offre una casa di 290m2 ad aubenas totalmente modulare, possibilità di realizzare un unico alloggiamento di 290m2 tramite un corridoio interno già esistente O due unità abitative completamente indipendenti (T4-T6).

Questo insieme è composto da:

- di un'abitazione principale di 131m2 (T4):

Au rdc: Una cucina, una sala da pranzo aperta ad un ampio soggiorno luminoso, un soggiorno invernale, 2 camere da letto, 2 bagni con wc e due terrazze.

- Un secondo alloggiamento indipendente di 160m2 (T6):

Al primo piano: una cucina, soggiorno aperto su sala da pranzo, 4 camere da letto, uno spogliatoio, una sala cinema, un bagno e una toilette separata.

Questa casa soddisfa tutti i criteri che ci si può aspettare da una casa spaziosa, luminosa, con esterno in diretta vicinanza al centro di Aubenas, grande volume, atipico, con pavimenti in parquet.

Tutti questi criteri rendono questa proprietà, un luogo privilegiato per l'attività di noleggio stagionale (Gîte o Chambre d'hôte), o annuale, che può offrire un reddito aggiuntivo.

Si riserva ancora sorprese che saranno da scoprire al momento della visita, come un parcheggio in un garage chiuso, rimango a vostra disposizione per visitare e scoprire questa proprietà eccezionale.

L'immobile è composto da 3 lotti, ed è situato in un condominio di 9 lotti (il costo medio annuo attuale dei condomini è di 430 euro e il sindacato dei comproprietari non è soggetto ad una procedura di cui all'articolo L. 721-1 del Codice della Costruzione e dell'Abitazione).

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Georisques: Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare il sig. Betoun 06 30 08 59 41 - RSAC aubenas N° 978 275 865 Agente commerciale indipendente dalla rete nazionale Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865