Villa Ault, Somme

Villa sul mare della "Belle Epoque" costruita nel 1894. A Baie de Somme, limite Normandia, nel centro della città ma dominante il Borgo d'Ault, a 2 ore da Parigi, dalla A16, la Villa, chiamata "Les Oiseaux," ha 152m2 abitabile + 2 garage + annesso di 50 m2 e numerosi parcheggi all'aperto. Giardino chiuso di 1200m2. La Villa ha anche una propria strada privata di 400m2 carrozzata nel rifugio degli occhi. 300 metri dal mare, vista mare dal terreno e pavimenti.
Completamente ristrutturato (verniciatura, elettricità, impianto idraulico), doppi vetri, tapparelle elettriche + nuove persiane. Tetto nuovo e mantenuto. Al piano terra, due ampi soggiorni di 50m2, una nuova cucina attrezzata di 15m2, un bagno con doccia, lavabo e lavatrice, un WC con punto acqua, una veranda, tre ingressi, una camera da letto/ufficio di 10m2 con ingresso indipendente.
Al primo piano, una camera matrimoniale di 24m2 con ampio ripostiglio, camino e un bagno con vasca e servizi igienici. Al secondo piano, tre camere da letto di 35m2 in totale e spogliatoio, WC. Accesso al mare a piedi. Tutti i negozi a piedi (ristoranti, panetteria, piccola Carrefour, macelleria, pescheria, farmacia a piedi). Bella vista sul mare e la vista di pascoli e campagna. Cantina sana in cantina di 14m2+ 2 garage e allegati. WIFI per telelavoro.
La villa è venduta arredata e una persona nel paese si occupa degli ingressi e delle uscite, nonché delle pulizie (affitti stagionali per 15 persone). Un giardiniere in loco fornisce anche la manutenzione. Riscaldamento centralizzato con gas cittadino (riscaldamento e acqua calda), radio ordinato. Il tutto da fogna. Classe energetica F; Giardino chiuso e boscoso di 1200m2 in zona edificabile. No vis-à-vis. Grandi possibilità espansioni e nuove costruzioni sul terreno secondo il Piano Regolatore Locale.
Campi piscinabili. Visite virtuali all'interno e all'esterno su richiesta.