Quali sono le scuole internazionali più vicine a Montguyon?

Le scuole internazionali vicino a Montguyon includono Bordeaux International School (52 km, età 3-18, inglese e francese), International School 33 (61 km, età 3-18, inglese e francese) e Chavagnes International College (203 km, età 11-18, inglese).

Com'è il clima a Montguyon?

Montguyon è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Montguyon?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Montguyon sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 194.250 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 16.608 €.

←

1/8

Villa Montguyon, Charente Marittima, Montguyon - 194.250 € | Ref: 166 - photo 1

Villa Montguyon, Charente Marittima, Montguyon - 194.250 € | Ref: 166 - photo 2

Villa Montguyon, Charente Marittima, Montguyon - 194.250 € | Ref: 166 - photo 3

Villa Montguyon, Charente Marittima, Montguyon - 194.250 € | Ref: 166 - photo 4

Villa Montguyon, Charente Marittima, Montguyon - 194.250 € | Ref: 166 - photo 5

Villa Montguyon, Charente Marittima, Montguyon - 194.250 € | Ref: 166 - photo 6

194.250 €

1295 € al m²

Villa Montguyon, Charente Marittima

Aggiunto circa un anno fa

Camere: 4
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 150 m²
Dimensione del tracciato: 1600 m²

4 Camere
1 Bagno
150 m² Dimensione della costruzione
1600 m² Dimensione del tracciato

Montguyon, Charente Marittima, Poitou-Charentes, Francia

Commercializzato da Wright French Properties

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Casa indipendente con giardino situato a Montguyon. Questa casa spaziosa offre alloggio su due piani, potrebbe essere diviso in due. La casa è doppia vetrata, c'è aria condizionata e riscaldamento centralizzato a combustibile. Il giardino è 1600m2, completamente recintato. Una proprietà ideale se si vuole essere vicino ai negozi, e scuole. La casa è ben tenuta, e ha, al piano terra, un salone con camino, camera da letto, bagno con doccia, wc, una lavanderia / bollitore e un garage.
Ci sono scale al primo piano con ingresso, ampio salone con porte al balcone, una cucina, tre camere da letto e un bagno con vasca, doccia e lavandino. Montguyon è una graziosa città nella Charente Maritime, con supermercato, negozi, bar e ristoranti, un lago balneabile e mercati. Ho un sacco di foto e alcuni video, si prega di email per maggiori dettagli.
.Costi energetici annuali stimatiTra 2.780 e 3.760 euro l'annoPrezzi energetici medi indicizzati a partire dal 1° gennaio 2021 (compresi gli abbonamenti) Informazioni sui rischi cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico: Classe E
Emissioni di CO₂: Classe E

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Montguyon

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Wright French Properties per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	12	1.8mm	7°C	-3.6°C	15.6°C
Feb	10	4.1mm	9.3°C	1.5°C	18.5°C
Mar	6	5.7mm	10.7°C	1.5°C	23.6°C
Apr	12	2.2mm	12.9°C	2.9°C	26.8°C
Mag	6	5.1mm	14.5°C	6.5°C	27.2°C
Giu	11	2.8mm	18.7°C	9.3°C	31.2°C
Lug	15	1.2mm	21°C	10.3°C	36.8°C
Ago	25	0.8mm	21.8°C	12.2°C	38°C
Set	11	5.1mm	16.4°C	7°C	25.6°C
Ott	14	4.5mm	15.7°C	6.8°C	24.9°C
Nov	19	1.7mm	11.4°C	0.6°C	21.5°C
Dic	16	1.8mm	6.9°C	-0.8°C	14.8°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,11.267 €

11.267 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

971 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

486 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

3885 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Montguyon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: