Quali sono le scuole internazionali più vicine a Cannes?

Le scuole internazionali vicino a Cannes includono Mougins British International School (6 km, età 3-18, inglese), ICS Côte d’Azur (7 km, età 3-11, inglese e francese) e The Hive Academy (7 km, età 11-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Cannes?

Il mercato immobiliare a Cannes è dominato da Appartamenti, con il 76% degli immobili disponibili, seguito da Ville (16%), Proprietà commerciali (6%), Garage (1%) e Case di città (1%).

Com'è il clima a Cannes?

Cannes è più calda nel mese di agosto, con circa 27°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Cannes?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Cannes sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 4.990.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 426.645 €.

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Villa Cannes, Alpi Marittime, Cannes - 4.990.000 € | Ref: 85143311 - photo 1

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4.990.000 €

17.821 € al m²

Villa Cannes, Alpi Marittime

Aggiunto circa un anno fa

Camere: 6
Bagni: 5
Dimensione della costruzione: 280 m²
Dimensione del tracciato: 1500 m²

6 Camere
5 Bagni
280 m² Dimensione della costruzione
1500 m² Dimensione del tracciato

Cannes, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Commercializzato da DOM SUR MER

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Villa in cannes - 280M2 - tenuta recintata - 6 camere da letto - un vero gioiello situato in una tenuta recintata sicura, a soli 5 minuti dalle spiagge, negozi e ristoranti di Cannes, questa villa di 280 m2 è un vero gioiello. Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, combina comfort moderni con arredamento raffinato. La villa dispone di 6 camere da letto spaziose, 5 bagni, e zone giorno con splendide viste sul Mediterraneo.
L'esterno, circondato da pini e palme, comprende una grande piscina e una terrazza che offre una vista a 180 gradi di Cap d'Antibes, le isole Lérins, e Palm Beach. Un giardino paesaggistico, salotto estivo, zona pranzo all'aperto, e parcheggio per 6 veicoli, insieme a un sistema di sicurezza e stazione di ricarica auto elettrica, completano questa proprietà eccezionale.

Caratteristiche principali

4 caratteristiche

Piscina
Interni: Doppi vetri
Utenze e clima: Aria condizionata Predisposizione per internet

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Cannes

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a DOM SUR MER per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Feb	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mar	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Apr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mag	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Giu	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Lug	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Ago	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Set	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Ott	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dic	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Mercato immobiliare a Cannes

	Appartamenti	76%
	Ville	16%
	Proprietà commerciali	6%
	Garage	1%
	Case di città	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,289.420 €

289.420 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

24.950 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

12.475 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

99.800 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Cannes. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: