Quali sono le scuole internazionali più vicine a Aizenay?

Le scuole internazionali vicino a Aizenay includono Chavagnes International College (33 km, età 11-18, inglese), Montessori En Ville (54 km, età 3-12, inglese e francese) e Bordeaux International School (225 km, età 3-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Aizenay?

Aizenay è più calda nel mese di agosto, con circa 20°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Aizenay?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Aizenay sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 394.900 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 33.764 €.

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394.900 €

3797 € al m²

Villa Aizenay, Vandea

Aggiunto 12 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 104 m²
Dimensione del tracciato: 525 m²

3 Camere
2 Bagni
104 m² Dimensione della costruzione
525 m² Dimensione del tracciato

Aizenay, Vandea, Paesi della Loira, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Un ottimo eccezionale, confortevole, moderno, molto efficiente dal punto di vista energetico con servizi di fascia alta e un facile giardino di manutenzione!
Vi propongo questa deliziosa casa recente (2017) situata in una posizione ideale in un vicolo cieco, e la sua estensione dal 2023! Questo piede esposto a sud-ovest offre un bellissimo luminoso soggiorno con salotto/lounge e cucina aperta attrezzata, e una splendida vista sulla nuova piscina (2023) e la sua magnifica terrazza in legno esotico (circa 120 m2). Questa proprietà comprende anche una cantina. Sul lato notte: Si beneficia di 2 camere da letto e un primo bagno + doccia italiano + un WC separato.
Per finire la visita e il meglio per la fine: Una notevole suite padronale con bagno + WC e spogliatoio. Piano riscaldato + PAC. Garage + ecosoffitta, piscina riscaldata da una pompa di calore. Chiavi in mano, un vero gioiello, da scoprire!

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo di vendita: 394 900 €
Tariffe a carico del venditore

Contatta il tuo consulente megAgenzia: David EME, Tel. : 0663000588, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso la RSAC della roccia-SUR-YON con il numero 898 426 960

Caratteristiche principali

4 caratteristiche

Piscina
Esterno: Terrazza
Parcheggio
Interni: Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Aizenay

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	3mm	6.6°C	-4.3°C	14.6°C
Feb	8	5.3mm	9.7°C	2.2°C	17.5°C
Mar	6	3.4mm	9.8°C	0.9°C	20.1°C
Apr	11	2.4mm	11.6°C	3.6°C	22.7°C
Mag	4	4.8mm	14.1°C	8.3°C	25.7°C
Giu	13	1.8mm	17°C	8.2°C	29.9°C
Lug	11	2.7mm	18.8°C	10.5°C	33.2°C
Ago	14	1.6mm	19.8°C	10.3°C	34.9°C
Set	9	4.4mm	15.6°C	7.3°C	23.9°C
Ott	9	4.6mm	14.6°C	6.2°C	22.6°C
Nov	16	2.1mm	11.3°C	0.4°C	19.5°C
Dic	13	1.5mm	7.6°C	-0.6°C	16.1°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,22.904 €

22.904 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1975 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

987 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7898 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Aizenay. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: