Quali sono gli aeroporti più vicini a Adeje?

Gli aeroporti più vicini al centro di Adeje sono aeroporto di Tenerife South (17 km), aeroporto di La Gomera (49 km) e aeroporto di Tenerife North (54 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Adeje?

Le scuole internazionali vicino a Adeje includono Costa Adeje International School (2 km, età 1-18, inglese e spagnolo), Wingate School (7 km, età 3-18, inglese) e British School of Tenerife (33 km, età 2-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Adeje?

Il mercato immobiliare a Adeje è dominato da Appartamenti, con il 44% degli immobili disponibili, seguito da Ville (40%), Case di città (10%), Proprietà commerciali (4%) e Terreni (2%).

Quanti espatriati vivono a Adeje?

Ci sono 171.377 residenti stranieri in Tenerife su 1.087.319 residenti totali (15.76%). Le maggiori comunità di espatriati provengono da Italia (17.14%) e Venezuela (11.91%).

Com'è il clima a Adeje?

Adeje è più calda nel mese di agosto, con circa 27°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 17°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Adeje?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Adeje sono circa il 9% del prezzo, comprese ITP, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 225.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 20.813 €.

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225.000 €

5625 € al m²

Studio Adeje, Tenerife

Aggiunto circa un anno fa

Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 40 m²

1 Bagno
40 m² Dimensione della costruzione

Adeje, Tenerife, Isole Canarie, Spagna

Commercializzato da Borza Real Estate

Italiano parlato

Informazioni su questo studio in vendita

Siamo orgogliosi di presentare esclusivamente un affascinante monolocale situato a San Eugenio Bajo, all'interno del noto complesso Los Geranios.
Questo spazio luminoso e ben progettato dispone di una zona giorno con un divano letto, una cucina funzionale open space, un bagno con doccia e una spaziosa terrazza con vista sulle piscine del complesso, una vista che invita a rallentare e rilassarsi.

Il complesso residenziale offre una piscina riscaldata in inverno e una gestione eccellente, che lo rende uno dei più votati della zona.

La sua posizione è un vero vantaggio, proprio a San Eugenio Bajo, Costa Adeje, a pochi passi da tutto ciò che serve per la vita quotidiana, tra cui ristoranti, farmacie, centri commerciali e aree ricreative.

Uno studio perfetto, sia come investimento sicuro o come rifugio soleggiato nel sud di Tenerife.

Se questa proprietà corrisponde a quello che stai cercando, posso organizzare una visualizzazione senza alcun obbligo.

Prezzo: 225,000 €
Tasse comunitarie: 117 € / mese

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci:
Tel. +34 657 60 25 61

Caratteristiche principali

4 caratteristiche

Piscina: Piscina comunale
Esterno: Terrazza
Interni: Ascensore

Classe energetica

Consumo energetico: Classe E
Emissioni di CO₂: Classe E

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Adeje

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Borza Real Estate per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Tenerife South, 17 km
Aeroporto di La Gomera, 49 km
Aeroporto di Tenerife North, 54 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Ci sono 1.087.319 residenti totali in Tenerife, di cui 171.377 residenti stranieri (15.76%)

Paese di origine	Residenti	% di espatriati
Italia	29.376	17.14%
Venezuela	20.409	11.91%
Germania	15.934	9.30%
Regno Unito	13.118	7.65%
Colombia	9.430	5.50%
Cuba	9.081	5.30%
Marocco	4.879	2.85%
Romania	4.742	2.77%
Cina	4.682	2.73%
Russia	4.415	2.58%

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Feb	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mar	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Apr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mag	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Giu	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Lug	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Ago	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Set	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Ott	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dic	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Mercato immobiliare a Adeje

	Appartamenti	44%
	Ville	40%
	Case di città	10%
	Proprietà commerciali	4%
	Terreni	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

ITP: 6.5%,14.625 €

14.625 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1125 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

563 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

4500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Adeje. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: