Villa Berck, Passo di Calais

Nuovo a Berck-sur-Mer. A pochi passi dalla spiaggia! Una rara opportunità che unisce location di scelta, versatilità e comfort! Scopri questa proprietà con molteplici possibilità, ideali per un investimento, un'attività professionale o un progetto di vita che unisce lavoro e casa.
Al piano terra: uno spazio commerciale funzionale e ben pensato, composto da: Un'accoglienza luminosa, Una sala di riabilitazione, Due scatole (finestre facilmente rimovibili a seconda delle vostre esigenze), Un corridoio con deposito, WC, bagno con doccia, sauna, Un armadio con punto d'acqua, E un garage, un vero plus nel centro città! Principale bene: un PED classificato C (158 kWhEP/m2. anno) e un GES in D (28 kgéqCO2/m2. anno) per il piano terra: economico e rassicurante.
Al piano superiore: un confortevole appartamento composto da uno: Corridoio che distribuisce un bagno, Camera da letto, WC, Cucina, Soggiorno e soggiorno, e soprattutto... un balcone, perfetto per godersi l'aria marina! A completare questa proprietà: una cantina pratica e apprezzata. Un set raro, sia vicino a tutti i comfort, vicino alla spiaggia, e che offre una vera flessibilità di layout.
Che tu sia un investitore, un commerciante, un operatore sanitario o alla ricerca di un luogo di vita insolito... questa proprietà è fatta per te! Una pepita reale da scoprire senza indugio! Il prezzo indicato include le tasse di trading che ammontano a 4. 4% TTC del prezzo visualizzato, queste tasse sono la responsabilità esclusiva dell'acquirente. DPE: 317, sia E, GES: 69, o E. Noemie allard, Agente Commerciale registrato presso l'ARRAS RSAC con il numero 94235237800015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84735