Villa Anse, Rodano

Contemporaneo Casa a Piano singolo â _BAR_ 2022 â . . . . . . _BAR_ 250 m2

Costruita nel 2022, questa proprietà è un vero capolavoro, che combina perfettamente comfort, lusso e funzionalità all'interno di uno stile architettonico elegante e contemporaneo. Situata su un terreno di circa 1.700 m2, questa casa a un piano di oltre 250 m2 di spazio abitabile colpisce per la sua abbondanza di luce naturale e un ambiente completamente privato.

Dispone di una spaziosa zona giorno di 80 m2 con una cucina ultra-moderna, 4 camere da letto, tra cui una suite master di 33 m2, e 3 bagni di fascia alta e bagni con doccia.

Il seminterrato di 56 m2 può essere trasformato in un centro benessere, palestra, sala giochi o discoteca, e comprende una cantina di vini progettata come vera sala degustazione.

La terrazza esposta a sud, protetta da un pergolato regolabile, offre una vista senza ostacoli sui Monti dâÂOr e si estende fino a una piscina di acqua salata di 8x3 m con pompa di calore.

Una seconda terrazza esposta a nord, dotata di un tavolo di granito familiare, forno per pizze, barbecue e plancha, si affaccia sulla corte petanque a ovest e il giardino paesaggistico "perfetto per godersi calde giornate estive.

Un ampio parcheggio esterno è disponibile, insieme a un garage di quasi 140 m2 in grado di ospitare 7 veicoli, due dei quali possono essere caricati con energia elettrica.

Idealmente situato a 500 m dal campo da golf e vicino a tutti i servizi: 1 km dalla scuola, 2 km dalla stazione ferroviaria di Anse, 3 km dal lago Voie Bleue e Colombier, 7 km dall'autostrada A6-A46 e 25 km da Lione.

Per ulteriori informazioni o visite, approfittate dei consigli di esperti con quasi 400 proprietà vendute nelle zone periurbane di Lione: dai Monts dââ®Or a La Calade, dalla Val de SaÃâne ai Pierres Dorées, dalla Valle di Azergues alla regione del Beaujolais.