Villa Cap-d'Ail, Alpi Marittime

Nuova sul mercato - Eccezionale villa Belle Époque a Cap d'Ail, a pochi passi dalla spiaggia! Nuova sul mercato - Eccezionale villa Belle Époque a Cap d'Ail, a pochi passi dalla spiaggia! Prima offerta in molti anni - una rara opportunità in una posizione privilegiata. Indirizzo prestigioso con un notevole potenziale di investimento a un prezzo eccezionale. Siamo lieti di presentare un'esclusiva residenza Belle Époque risalente al 1910, graziosamente posizionata nel ricercatissimo quartiere Mala di Cap d'Ail, proprio alle porte di Monaco. Questo indirizzo è uno dei più ambiti della Costa Azzurra: a soli 100 metri dai servizi locali, ma circondato dal verde, dalla pace e dalla completa privacy. La proprietà comprende una villa a due piani di circa 183 mq, completata da un imponente garage/seminterrato di circa 140 mq con soffitti di 3 metri, che offre eccezionali possibilità di conversione - ideale per un appartamento per gli ospiti, un'area fitness, un home cinema o una spa privata. Superficie totale: 323 m² Questo generoso volume offre un ampio potenziale di valorizzazione e ampliamento: un'opportunità ideale per gli investitori o per chi desidera creare una residenza mediterranea su misura. ⸻ Caratteristiche principali della proprietà: - 6 stanze di cui 4 camere da letto - 2 bagni + servizi igienici separati - Ampio soggiorno di 64+ mq - Ampio garage/seminterrato di 140 mq, alto 3 m - spazio convertibile - Camino, riscaldamento a radiatori - Nessun vicino di fronte - completa privacy - Ambiente tranquillo e lussureggiante - A pochi minuti da Monaco e dalle spiagge di Cap d'Ail - Eccezionale potenziale di ristrutturazione, ampliamento e aumento di valore Una scelta perfetta per i clienti che cercano una casa autentica con carattere, una posizione eccezionale e rare possibilità di sviluppo. Proprietà come questa arrivano raramente sul mercato, il che rende questa opportunità