Villa Roccabruna, Alpi Marittime

Incredibile ma vero ⮠un raro paradiso di pace e tranquillità affacciato su Monaco.

Situato in una posizione eccezionale, questa proprietà privata gode di una vista mozzafiato sul mare con le spiagge di Golfe Bleu e Cap Martin ai vostri piedi. Dalla terrazza, si possono ammirare alcuni degli eventi più iconici di Monaco: lo Yacht Show, il Gran Premio di Monaco, il Tennis Open, e spettacolari fuochi d'artificio annuali.

A soli 25 minuti a piedi dal confine con Monaco e dalla Scuola Internazionale di Monaco, la villa offre una vista aperta sul Principato e sul Mediterraneo, unendo privacy, natura e immediate vicinanze di Montecarlo.

Monte Carlo è letteralmente a portata di mano, offrendo l'accesso alle migliori esperienze riviere: il Monte-Carlo Beach Club, Monte-Carlo Bay Hotel, spiagge private, ristoranti di livello mondiale, vivace vita notturna, casinò, luoghi culturali e strutture ricreative di lusso. Tutto questo è completato dalla natura circostante incontaminata delle Alpi Marittime.

La proprietà è composta da una sofisticata villa di 550 m2 disposta su tre livelli, attualmente suddivisa in tre appartamenti, insieme ad una dependance indipendente di 90 m2. Luce, volume e vista panoramica si estendono su tutti gli spazi abitativi e camere da letto.

Situata su un terreno di 2.000 m2, la villa offre un forte potenziale di ristrutturazione pur mantenendo eleganti linee classiche e proporzioni. Una piscina è possibile, e l'approvazione urbanistica è stata concessa per l'installazione di un ascensore. La proprietà comprende anche un garage esistente per una macchina, con la possibilità di creare un garage più grande.

Perfettamente adatta per uno stile di vita familiare, la villa offre la serenità della vita di campagna pur rimanendo vicino a negozi, scuole, Monaco, e collegamenti di trasporto.

Distanza chiave:
25â°30 minutiâ°° a piedi da Monaco
5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Roquebrune
25 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Nizza
10 minuti di auto al confine italiano

Offerto ad un prezzo molto attraente, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento di prima classe in una delle zone più ricercate vicino a Monaco.

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