Villa Morton, Vienne

Investi al gruppo Center Parcs Pierre & Vacances, leader turistico europeo!
Da oltre 50 anni il gruppo Pierre & Vacances-Center Parcs è un esempio di eccellenza nella progettazione e gestione di aree turistiche sostenibili. Con oltre 46.000 abitazioni e 300 residenze in Europa, un gruppo di riferimento essenziale per gli investitori.

Perché scegliere Center Parks per il vostro investimento in affitto?
- Leadership comprovata: il Gruppo Pierre & Vacances-Center Parcs è un'entità quotata a livello internazionale, con un modello di business innovativo e una redditività costante.
- redditività eccezionale: Godetevi una redditività fino all'8% al netto delle imposte, con un canone di locazione annuo garantito grazie allo status di LMNP in leasing commerciale.
- Sicurezza a lungo termine: Gli accordi di locazione garantiscono l'affitto, sia che l'immobile sia affittato o meno.
- Un concetto unico e sostenibile: i domini sono aperti 365 giorni all'anno, con un tasso di occupazione superiore all'80%.
- Flessibilità per i proprietari: Accedere a un catalogo esclusivo che consente di soggiornare al mare e in montagna in più di 300 residenze del gruppo, oltre al vostro cottage.

Un cottage in un ambiente naturale eccezionale
Situato in una foresta di 310 ettari, questo cottage offre un ambiente idilliaco per i visitatori. L'area acquatica completamente rinnovata e allargata garantisce momenti indimenticabili.

Caratteristiche principali del cottage:
O Superficie: 70 m2
O Terrazza privata di 20 m2

Sviluppi:
- Ingresso con deposito
- WC indipendente
- Bagno + WC
- Doccia
- 3 camere da letto con ripostiglio
- Luminoso soggiorno con camino e cucina attrezzata, con vista sulla terrazza

Posizionamento efficace e responsabile
O Affitto annuo garantito: 13 440 EUR, al netto delle imposte.
O Gestione Locazione supportata: Delegare la gestione della vostra proprietà ad un operatore esperto per la totale tranquillità.
O Vantaggi fiscali della LMNP: recupero dell'IVA sull'acquisto e esenzione delle imposte sui redditi da locazione attraverso il principio di ammortamento.

Attività aggiuntive per gli investitori:
O Turismo sostenibile: un impegno per l'ecoturismo rispettoso dell'ambiente.
O Prossimità strategica: i domini si trovano a meno di 2 ore dai principali centri urbani.
O Servizio di vendita specializzato: LMNP Central ti supporta anche nella vendita della tua proprietà per massimizzare il suo valore.

Unisciti a migliaia di investitori soddisfatti Investire al Center Parcs non è solo un investimento sicuro e lodevole, ma anche uno stile di vita che unisce piacere e serenità. Sia che tu stia cercando di prepararsi alla tua pensione, diversificare il tuo patrimonio o garantire i vostri risparmi, Center Parcs è la scelta ideale.

Contattateci oggi stesso per saperne di più!Il nostro team di esperti è disponibile 7 giorni alla settimana, come presentazione, come video o in loco, per rispondere a tutte le vostre domande. Prendete un appuntamento e scoprite come rendere il vostro progetto di investimento una realtà. Vai al nostro sito web lacentraledulmnp