Villa Antibes, Alpi Marittime

Villa 7 camere villa di prestigio ristrutturata, vista panoramica sul mare – Cap d'Antibes, dominio privato Prezzo : 3 990 000 € (oneri a carico del venditore) Nel cuore di un dominio privato protetto tra i più ricercati di Cap d'Antibes, questa villa di prestigio completamente ristrutturata incarna un'eccellenza nello stile di vita azzurro. Sin dall'ingresso, si impone la vista panoramica sul mare, sostenuta da un'architettura moderna illuminata dalla luce, a pochi minuti dalle spiagge. Il piano terra si apre direttamente sulla piscina e sulle terrazze, in una continuità perfetta tra interno ed esterno. All'ultimo piano delle accoglienze, un ampio soggiorno con zona pranzo di circa 94 m² costituisce il cuore pulsante della proprietà: un volume raro, prolungato da una grande terrazza angolare fronte al Mediterraneo, progettata per ricevere con eleganza. Lo spazio notte comprende sette camere disposte su diversi livelli, pensate per l'intimità e il comfort, ciascuna con il proprio bagno e sala da acqua. All'ultimo livello, un solarium di 40 m² offre un belvedere privato sul mare e sui tramonti — uno dei più belli vantaggi della villa. Il giardino paesaggistico di 1.218 m² ospita una piscina, un jacuzzi e numerosi spazi di relax, in un'atmosfera discreta e raffinata. Climatizzazione con pompa di calore, doppio vetro, ventilazione doppio flusso, persiane elettriche, tende elettriche, illuminazione esterna, allarme e porta blindata: la villa combina efficienza energetica e serenità quotidiana. A cinque minuti dalle spiagge e dai negozi, dieci minuti dal centro di Antibes e trenta minuti dall'aeroporto internazionale di Nizza, questa proprietà di prestigio si adatta perfettamente come residenza principale di prestigio, residenza secondaria sulla Costa Azzurra o investimento immobiliare di alta gamma. Superficie abitabile: 320 m² – Terreno paesaggistico: 1.218 m² 7 camere – Ampio soggiorno / sala da pranzo di 94 m² Solarium di 40 m² con vista mare – Piscina & jacuzzi Terrazza angolare di 73 m² – 3 posti auto privati Domaine privato sicuro – Esposizione a sud – Vista mare e città Stile moderno – Ottimo stato – Costruita nel 1989 DPE francese: B (71 kWh/m²/anno) / GES: A (2 kg CO₂/m²/anno). Spese energetiche annue stimate per un uso standard: da 1.776 € a 2.404 €, abbonamenti inclusi; prezzi medi dell’energia nel periodo di riferimento dal 2021 al 2023. Diagnosi del 22/09/2025.