Quali sono gli aeroporti più vicini a Nerja?

Gli aeroporti più vicini al centro di Nerja sono aeroporto di Granada (48 km), aeroporto di Malaga (55 km) e aeroporto di Almeria (135 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Nerja?

Le scuole internazionali vicino a Nerja includono Almunecar International School (19 km, età 3-18, inglese), Colegio Internacional de Granada (42 km, età 3-18, inglese e spagnolo) e Yago School Malaga (43 km, età 11-18, inglese e spagnolo).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Nerja?

Il mercato immobiliare a Nerja è dominato da Ville, con il 39% degli immobili disponibili, seguito da Appartamenti (34%), Case di città (15%), Proprietà commerciali (5%), Terreni (5%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 2 camere a Nerja?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 2 camere a Nerja su Kyero è di € 526.850.

Quanti espatriati vivono a Nerja?

Ci sono 262.217 residenti stranieri in Malaga provincia su 1.773.136 residenti totali (14.79%). Le maggiori comunità di espatriati provengono da Regno Unito (27.55%) e Marocco (11.25%).

Com'è il clima a Nerja?

Nerja è più calda nel mese di agosto, con circa 25°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Nerja?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Nerja sono circa il 10% del prezzo, comprese ITP, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 329.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 32.078 €.

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€ 329.000

3871 € al m²

Villa Nerja, Malaga provincia

Aggiunto 8 mesi fa

Camere: 2
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 85 m²

2 Camere
2 Bagni
85 m² Dimensione della costruzione

Nerja, Costa Del Sol, Malaga provincia, Andalusia, Spagna

Commercializzato da Inmobiliaria Juan Garrido

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Casa di fine terrazza situata a Nueva Nerja, una tranquilla zona residenziale a pochi passi dalla famosa spiaggia di Burriana e dal centro della città.
La proprietà è costruita su due piani e si compone al piano terra di un soggiorno open space e zona pranzo con un camino e aria condizionata e riscaldamento. Anche su questo piano c'è un guest toilt con una doccia e una grande cucina completamente ristrutturata con una porta sul retro.
Le scale portano al primo piano con due camere matrimoniali con armadi a muro e un bagno completo di famiglia. Dalle porte matrimoniali della camera principale si accede ad una terrazza privata rivolta verso ovest.
L'urbanizzazione è recintata e dispone di una grande piscina comune e di aree terrazze per il sole. Il centro della città si trova a circa 10 a 15 minuti a piedi e la spiaggia di burriana si trova nelle vicinanze (600 metri).
Aria condizionata e riscaldamento in tutto.
Buon potenziale di noleggio.

Caratteristiche principali

18 caratteristiche

Piscina: Piscina comunale
Posizione: Centrale Zona residenziale Vicino alla spiaggia Vicino a negozi Vicino a ristoranti Vicino ai trasporti
Qualità: Buone condizioni
Esterno: Terrazza
Interni: Sala da pranzo Armadi componibili Ottimo potenziale per affitto Impianti sportivi
Utenze e clima: Aria condizionata Camino Elettricità

Vivere a Nerja

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Inmobiliaria Juan Garrido per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Granada, 48 km
Aeroporto di Malaga, 55 km
Aeroporto di Almeria, 135 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Ci sono 1.773.136 residenti totali in Malaga provincia, di cui 262.217 residenti stranieri (14.79%)

Paese di origine	Residenti	% di espatriati
Regno Unito	72.253	27.55%
Marocco	29.510	11.25%
Ucraina	25.271	9.64%
Italia	25.206	9.61%
Germania	12.696	4.84%
Francia	10.752	4.10%
Svezia	9.978	3.81%
Russia	9.017	3.44%
Cina	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Feb	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mar	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Apr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mag	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Giu	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Lug	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Ago	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Set	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Ott	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dic	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Nerja

	Ville	39%
	Appartamenti	34%
	Case di città	15%
	Proprietà commerciali	5%
	Terreni	5%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

ITP: 7%,23.030 €

23.030 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1645 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

823 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

6580 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nerja. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: