Villa Duras, Lot e Garonna

Vicino a Duras - Large Family House con Gîte, Barns, Piscina & 6775m2 Parco Idealmente situato a soli 10 minuti da Lévignac-de-Guyenne, 7 minuti da Seyches, 15 minuti dalla città storica di Duras con i suoi negozi e mercato settimanale, e 20 minuti da molto più grande città lungo il fiume Marmande con la sua stazione di linea principale direttamente alla magnifica città di Bordeaux.
Questa proprietà combina un'ampia casa padronale, una gite indipendente, ampi annessi e una piscina - una rara opportunità nel cuore della campagna. L'ingresso si apre su un accogliente spazio incentrato su un bel camino, creando immediatamente un'atmosfera accogliente. La cucina completamente attrezzata si integra perfettamente con la zona giorno principale, mentre il salotto, illuminato da un lucernario, dispone anche di una stufa a legna.
La casa principale dispone di tre confortevoli camere matrimoniali e due bagni/doccia, che offrono una sistemazione ideale per vivere in famiglia. Sul lato opposto dell'edificio, un gite completamente indipendente beneficia di un proprio ingresso indipendente, bagno, zona notte, e un ulteriore stanza in attesa di completamento - offrendo possibilità di espansione in linea con le vostre esigenze o progetto.
Al piano superiore, un'area da ristrutturare attualmente composta da tre camere, offre un ottimo potenziale per la creazione di ulteriori camere da letto, uno spogliatoio, un bagno, o anche uno spazio di lavoro dedicato. Due grandi fienili adiacenti, ancora sotto lo stesso tetto, offrono abbondanti possibilità di stoccaggio, un laboratorio, o un'attività artigianale. All'esterno, la piscina è perfettamente posizionata all'interno di 6.775m2 di terreno, offrendo uno spazio incantevole per rilassarsi e godersi lunghe giornate estive.
Questa struttura versatile e ricca di carattere è l'ideale per una famiglia numerosa, per un'attività di gite o per un'attività casa-lavoro combinata, il tutto all'interno di un'area ricercata e rinomata per la sua bellezza e per un facile accesso ai servizi.