Quali sono gli aeroporti più vicini a Calheta?

Gli aeroporti più vicini al centro di Calheta sono aeroporto di La Palma (458 km), aeroporto di Tenerife North (478 km) e aeroporto di La Gomera (521 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Calheta?

Le scuole internazionali vicino a Calheta includono International Sharing School Madeira (25 km, età 3-18, inglese), The International School of Madeira (25 km, età 3-10, inglese e portoghese) e Kaleide International School (476 km, età 3-12, inglese e spagnolo).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Calheta?

Il mercato immobiliare a Calheta è dominato da Ville, con il 35% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (25%), Appartamenti (23%), Case di città (15%), Proprietà commerciali (1%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Calheta?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Calheta su Kyero è di € 1.926.746.

Com'è il clima a Calheta?

Calheta è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 16°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Calheta?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Calheta sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 1.500.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 165.750 €.

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Villa Calheta, Madeira, Calheta - € 1.500.000 | Ref: 18A/2026 - photo 1

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€ 1.500.000

6250 € al m²

Villa Calheta, Madeira

Aggiunto 7 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 240 m²
Dimensione del tracciato: 300 m²

3 Camere
3 Bagni
240 m² Dimensione della costruzione
300 m² Dimensione del tracciato

Calheta, Madeira, Madera, Portogallo

Commercializzato da Ellevar Properties

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Situato a Fajã da Ovelha, a Calheta, questa villa con 3 camere da letto offre una combinazione di comfort, privacy e una posizione tranquilla, con la vicinanza ai servizi e il commercio.

La casa, con aree ben distribuite, dispone di 3 bagni e armadi a muro, oltre a finestre a doppi vetri per un maggiore comfort termico e acustico.

All'esterno, la piscina e un giardino si distinguono, su un terreno recintato con una zona recintata, che fornisce uno spazio ideale per il tempo libero. La proprietà beneficia anche di parcheggio e accesso vialetto.

La proprietà comprende una cucina attrezzata, riscaldamento, aria condizionata e lavanderia, nonché un garage con cancello elettrico. C'è anche una piccola guest house, ideale per intrattenere la famiglia o gli amici.

I lavori sono già iniziati e hanno una scadenza di fine novembre 2026

Caratteristiche principali

23 caratteristiche

Piscina
Viste: Vista sul mare
Posizione: Vicino alla spiaggia Vicino a negozi Posizione tranquilla Vicino a ristoranti Vicino alla città Vicino a strutture mediche
Esterno: Giardino Balcone
Edifici: Alloggi per gli ospiti separati
Parcheggio: Garage Vialetto
Interni: Bagno privato Doppi vetri Cancelli elettrici Cucina componibile
Utenze e clima: Energia solare Acqua Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Calheta

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Ellevar Properties per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di La Palma, 458 km
Aeroporto di Tenerife North, 478 km
Aeroporto di La Gomera, 521 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Feb	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mar	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Apr	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mag	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Giu	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Lug	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Ago	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Set	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Ott	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Dic	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Mercato immobiliare a Calheta

	Ville	35%
	Terreni	25%
	Appartamenti	23%
	Case di città	15%
	Proprietà commerciali	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7.5%,112.500 €
SELO: 0.8%,12.000 €

124.500 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

7500 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

3750 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

30.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Calheta. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: