Welche Flughäfen liegen Calheta am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Calheta sind Flughafen La Palma (458 km), Flughafen Tenerife North (478 km) und Flughafen La Gomera (521 km).

Welche internationalen Schulen liegen Calheta am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Calheta gehören International Sharing School Madeira (25 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (25 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (476 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Calheta am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Calheta wird von Häuser dominiert, mit 35% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (25%), Wohnungen (23%), Stadthäuser (15%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Calheta?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Calheta auf Kyero beträgt € 1.926.377.

Wie ist das Klima in Calheta?

In Calheta ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 16°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Calheta?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Calheta betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.500.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 165.750 €.

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Haus in Calheta, Madeira, Calheta - € 1.500.000 | Ref: 18A/2026 - Foto 1

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€ 1.500.000

6.250 € pro m²

Haus in Calheta, Madeira

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 240 m²
Grundstücksgröße: 300 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
240 m² Baugröße
300 m² Grundstücksgröße

Calheta, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von Ellevar Properties

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Diese 3-Zimmer-Villa befindet sich in Fajã da Ovelha in Calheta und bietet eine Kombination aus Komfort, Privatsphäre und einer ruhigen Lage sowie der Nähe zu Dienstleistungen und Handel.

Das Haus verfügt über gut verteilte Flächen und verfügt über drei Badezimmer und eingebaute Kleiderschränke sowie doppelt verglaste Fenster für mehr thermischen und akustischen Komfort.

Draußen stechen der Schwimmbad und ein Garten hervor, auf einem eingezäunten Grundstück mit eingezäuntem Bereich, was einen idealen Raum für Freizeit bietet. Das Grundstück profitiert zudem von Parkplätzen und Zufahrten.

Das Grundstück verfügt über eine ausgestattete Küche, Heizung, Klimaanlage und Waschküche sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Es gibt auch ein kleines Gästehaus, das perfekt ist, um Familie oder Freunde zu empfangen.

Die Arbeiten haben bereits begonnen und haben eine Fertigstellungsfrist im November 2026

Hauptmerkmale

23 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Lage: Strandnah In der Nähe von Geschäften Ruhige Lage In der Nähe von restaurants Stadtnah In der Nähe von medizinischen Einrichtungen
Extern: Garten Balkon
Gebäude: Separate Gästeunterkunft
Parkplatz: Garage Einfahrt
Innenausstattung: Bad Doppelverglasung Elektrische Tore Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Solarstrom Wasser Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Calheta

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Ellevar Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 458 km
Tenerife North Flughafen, 478 km
La Gomera Flughafen, 521 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Feb	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mär	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Apr	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mai	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Jun	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Jul	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Aug	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Sep	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Okt	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Dez	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Immobilienmarkt in Calheta

	Häuser	35%
	Grundstücke	25%
	Wohnungen	23%
	Stadthäuser	15%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,112.500 €
SELO: 0.8%,12.000 €

124.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

7.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

30.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Calheta . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: