Quali sono gli aeroporti più vicini a Marbella?

Gli aeroporti più vicini al centro di Marbella sono aeroporto di Malaga (39 km), aeroporto di Gibraltar (57 km) e aeroporto di Jerez (108 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Marbella?

Le scuole internazionali vicino a Marbella includono École Française Internationale Marbella (202 m, età 3-11, inglese, francese e spagnolo), Swans International School (513 m, età 3-18, inglese) e The English International College (2 km, età 3-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Marbella?

Il mercato immobiliare a Marbella è dominato da Appartamenti, con il 53% degli immobili disponibili, seguito da Ville (40%), Case di città (6%), Proprietà commerciali (1%) e Terreni (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Marbella?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Marbella su Kyero è di 1.648.688 €.

Quanti espatriati vivono a Marbella?

Ci sono 341.229 residenti stranieri in Malaga provincia su 1.791.183 residenti totali (19.05%). Le maggiori comunità di espatriati provengono da Regno Unito (14.45%) e Marocco (10.68%).

Com'è il clima a Marbella?

Marbella è più calda nel mese di agosto, con circa 28°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Marbella?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Marbella sono circa il 10% del prezzo, comprese ITP, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 999.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 97.403 €.

←

1/11

Villa Marbella, Malaga provincia, Marbella - 999.000 € | Ref: AXVillaGrisoles - photo 1

Villa Marbella, Malaga provincia, Marbella - 999.000 € | Ref: AXVillaGrisoles - photo 2

Villa Marbella, Malaga provincia, Marbella - 999.000 € | Ref: AXVillaGrisoles - photo 3

Villa Marbella, Malaga provincia, Marbella - 999.000 € | Ref: AXVillaGrisoles - photo 4

Villa Marbella, Malaga provincia, Marbella - 999.000 € | Ref: AXVillaGrisoles - photo 5

Villa Marbella, Malaga provincia, Marbella - 999.000 € | Ref: AXVillaGrisoles - photo 6

Villa Marbella, Malaga provincia, Marbella - 999.000 € | Ref: AXVillaGrisoles - photo 7

Villa Marbella, Malaga provincia, Marbella - 999.000 € | Ref: AXVillaGrisoles - photo 8

Villa Marbella, Malaga provincia, Marbella - 999.000 € | Ref: AXVillaGrisoles - photo 9

999.000 €

4995 € al m²

Villa Marbella, Malaga provincia

Aggiunto 8 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 200 m²

3 Camere
2 Bagni
200 m² Dimensione della costruzione

Marbella, Costa Del Sol, Malaga provincia, Andalusia, Spagna

Commercializzato da Alcantara & Good

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Affascinante villa monolocale con potenziale di noleggio eccezionale Nueva Andalucía, Marbella

Situata nel cuore di Nueva Andalucía, questa deliziosa villa con 3 camere da letto e 2 bagni offre un'opportunità eccezionale sia per la residenza permanente che per il reddito in affitto. Situata su un terreno di 630 m2, la proprietà dispone di 200 m2 di spazio costruito, tra cui una soleggiata terrazza di 38 m2 perfetta per vivere all'aperto.

La villa ha un layout flessibile che permette di affittare due unità: la casa principale e lo studio possono essere affittati separatamente o combinati per massimizzare occupazione e entrate. Situato a pochi passi da servizi locali, ristoranti, negozi, e alcuni dei migliori campi da golf Marbella, questa proprietà combina convenienza, fascino, e forte potenziale di investimento.

Garage privato con parcheggio per due veicoli aggiunge ulteriore convenienza. Con un orientamento sud-ovest, la casa gode di un sacco di luce naturale per tutto il giorno. Don't perdere questa rara opportunità di possedere una villa in una delle località più desiderabili Marbella.

In vendita: €999.000

Caratteristiche principali

11 caratteristiche

Piscina
Posizione: Vicino a negozi Vicino al campo da golf Vicino a ristoranti
Esterno: Terrazza Giardino
Parcheggio: Garage
Interni: Arredato Cucina componibile
Utenze e clima: Aria condizionata

Vivere a Marbella

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Alcantara & Good per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Malaga, 39 km
Aeroporto di Gibraltar, 57 km
Aeroporto di Jerez, 108 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Ci sono 1.791.183 residenti totali in Malaga provincia, di cui 341.229 residenti stranieri (19.05%)

Paese di origine	Residenti	% di espatriati
Regno Unito	49.298	14.45%
Marocco	36.438	10.68%
Italia	21.549	6.32%
Colombia	18.976	5.56%
Ucraina	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Germania	11.369	3.33%
Romania	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mag	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Giu	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Lug	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Ago	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Set	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Ott	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dic	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Mercato immobiliare a Marbella

	Appartamenti	53%
	Ville	40%
	Case di città	6%
	Proprietà commerciali	1%
	Terreni	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

ITP: 7%,69.930 €

69.930 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

4995 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

2498 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

19.980 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Marbella. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: