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€ 310.000

202 € al m²

Villa Saramon, Gers

Aggiunto 6 mesi fa

Camere
4
Bagni
2
Dimensione della costruzione
1534 m²

Saramon, Gers, Midi-Pyrenees (Occitanie), Francia

Accueil Immobilier Voltaire

Commercializzato da Accueil Immobilier Voltaire

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Magnifico Casa T6 Saramon di 199m2 - 25min Auch- 15min Samatan Costruita nel 2006 in un terreno tranquillo vicino a un lago, questa piacevole casa indipendente di 199m2 seduce dai suoi volumi generosi, la sua condizione perfetta di manutenzione e la sua trama completamente recintata di 1.534m2, offrendo un ambiente di vita tranquillo e confortevole.
Dall'ingresso, si scopre un accogliente spazio che conduce ad un ampio luminoso soggiorno composto da un ampio soggiorno conviviale con una stufa a legna e una sala da pranzo ideale per ricevere. La cucina separata, funzionale e ben organizzato, completa armoniosamente questa zona giorno. Nell'estensione, una pratica lavanderia dà accesso ad una sala supplementare che può essere organizzato secondo i vostri desideri: sala giochi, ufficio, laboratorio o zona relax.
Il piano terra permette anche una vita a un solo piano grazie ad una spaziosa camera da letto con il suo spogliatoio adiacente, una seconda confortevole camera da letto, nonché un ampio bagno dotato di cabina doccia, un doppio lavabo e un bidet. Servizi igienici indipendenti con rondelle a mano completano questo livello. Al piano superiore, lo spazio notturno continua con belle camere con volumi generosi, accompagnati da un bagno con servizi igienici, ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti.
Il seminterrato, accessibile direttamente dalla lavanderia, ospita un ampio garage doppio con porta elettrica, che offre un parcheggio molto apprezzabile e spazio di archiviazione. All'esterno, il giardino completamente recintato e boscoso è un vero paradiso di pace. Una terrazza accogliente permette di godere appieno delle belle giornate, mentre un rifugio giardino completa i servizi esterni.
La casa è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, un vero e proprio bene per produrre la propria energia elettrica e godere di ulteriore comfort energetico. Una casa calda e perfettamente tenuta, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, comfort, efficienza energetica e tranquillità.

Caratteristiche principali

4 caratteristiche

Interni
Doppi vetri Finestre con sbarre
Utenze e clima
Energia solare Predisposizione per internet

Classe energetica

Consumo energetico
Classe C
Emissioni di CO₂
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Saramon

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Accueil Immobilier Voltaire per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Saramon

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


17.980 €
1550 €
775 €
6200 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Saramon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
26.505 €*
Costo finale di acquisto
336.505 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Accueil Immobilier Voltaire

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Lingue
inglese, francese

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