Quali sono gli aeroporti più vicini a Almada?

Gli aeroporti più vicini al centro di Almada sono aeroporto di Lisboa (11 km), aeroporto di Badajoz (204 km) e aeroporto di Faro (212 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Almada?

Le scuole internazionali vicino a Almada includono The Lisboan International School (2 km, età 3-18, inglese), The British School of Lisbon (3 km, età 3-14, inglese) e Almada International School (3 km, età 1-8, inglese e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Almada?

Il mercato immobiliare a Almada è dominato da Appartamenti, con il 48% degli immobili disponibili, seguito da Ville (28%), Proprietà commerciali (10%), Terreni (7%), Case di città (6%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 1 camera a Almada?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 1 camera a Almada su Kyero è di € 308.944.

Com'è il clima a Almada?

Almada è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Almada?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Almada sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 435.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 50.243 €.

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Casa su due piani Almada, Distretto di Setúbal, Almada - € 435.000 | Ref: 120260078 - photo 1

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€ 435.000

7373 € al m²

Casa su due piani Almada, Distretto di Setúbal

Aggiunto 6 mesi fa

Camere: 1
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 59 m²

1 Camera
3 Bagni
59 m² Dimensione della costruzione

Almada, Distretto di Setúbal, Alentejo, Portogallo

Commercializzato da ERA CAPARICA

Si parla inglese

Informazioni su questo duplex in vendita

Vi presentiamo questo appartamento bilocale trasformato in un appartamento di 3 camere da letto, con una superficie totale di 140m2 e 3 bagni, in buone condizioni, situato in Costa da Caparica, a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia.

La proprietà si sviluppa su due piani e dispone di tre camere da letto spaziose e ben distribuite, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Comprende anche un posto auto, che offre una maggiore comodità per la vita quotidiana.

Situato in un edificio con due ascensori e un ascensore di servizio che collega il seminterrato al 5 ° piano, l'appartamento si distingue per la sua praticità e accessibilità.

Situato in una zona centrale ma tranquilla, vicino a negozi, servizi e trasporti pubblici, questa è un'opportunità unica sia per la residenza permanente o come casa vacanza sul mare.

Caratteristiche principali

7 caratteristiche

Posizione: Centrale Vicino a negozi
Qualità: Buone condizioni
Parcheggio: Garage
Interni: Ascensore Seminterrato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe F

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Almada

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a ERA CAPARICA per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 11 km
Aeroporto di Badajoz, 204 km
Aeroporto di Faro, 212 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mag	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Giu	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lug	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Set	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Ott	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercato immobiliare a Almada

	Appartamenti	48%
	Ville	28%
	Proprietà commerciali	10%
	Terreni	7%
	Case di città	6%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,34.800 €
SELO: 0.8%,3480 €

38.280 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2175 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1088 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

8700 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Almada. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: