Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Almada?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Almada zijn luchthaven Lisboa (11 km), luchthaven Badajoz (204 km) en luchthaven Faro (212 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Almada?

Internationale scholen in de buurt van Almada zijn onder meer The Lisboan International School (2 km, leeftijden 3-18, engels), The British School of Lisbon (3 km, leeftijden 3-14, engels) en Almada International School (3 km, leeftijden 1-8, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Almada?

De woningmarkt in Almada wordt gedomineerd door Appartementen, met 49% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (27%), Commercieel vastgoed (10%), Gronden (7%), Herenhuizen (6%) en Overig (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 1 slaapkamer in Almada?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 1 slaapkamer in Almada op Kyero is € 308.765.

Hoe is het klimaat in Almada?

Almada is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Almada?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Almada bedragen ongeveer 12% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 435.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 50.243.

←

1/14

Duplex in Almada, Setúbal (district), Almada - € 435.000 | Ref: 120260078 - foto 1

Duplex in Almada, Setúbal (district), Almada - € 435.000 | Ref: 120260078 - foto 2

Duplex in Almada, Setúbal (district), Almada - € 435.000 | Ref: 120260078 - foto 3

Duplex in Almada, Setúbal (district), Almada - € 435.000 | Ref: 120260078 - foto 4

Duplex in Almada, Setúbal (district), Almada - € 435.000 | Ref: 120260078 - foto 5

Duplex in Almada, Setúbal (district), Almada - € 435.000 | Ref: 120260078 - foto 6

Duplex in Almada, Setúbal (district), Almada - € 435.000 | Ref: 120260078 - foto 7

Duplex in Almada, Setúbal (district), Almada - € 435.000 | Ref: 120260078 - foto 8

Duplex in Almada, Setúbal (district), Almada - € 435.000 | Ref: 120260078 - foto 9

Duplex in Almada, Setúbal (district), Almada - € 435.000 | Ref: 120260078 - foto 10

Duplex in Almada, Setúbal (district), Almada - € 435.000 | Ref: 120260078 - foto 11

Duplex in Almada, Setúbal (district), Almada - € 435.000 | Ref: 120260078 - foto 12

€ 435.000

€ 7.373 per m²

Duplex in Almada, Setúbal (district)

6 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 1
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 59 m²

1 Slaapkamer
3 Badkamers
59 m² Bouwgrootte

Almada, Setúbal (district), Alentejo, Portugal

Aangeboden door ERA CAPARICA

Nederlands gesproken

Over dit duplex te koop

Wij presenteren dit duplex 1-slaapkamer appartement omgebouwd tot een 3-slaapkamer unit, met een totale oppervlakte van 140m2 en 3 badkamers, in goede staat, gelegen in Costa da Caparica, op slechts 10 minuten lopen van het strand.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie ruime en goed verdeelde slaapkamers, zorgen voor comfort en functionaliteit voor het hele gezin. Het beschikt ook over een parkeerplaats, biedt meer gemak voor het dagelijks leven.

Het appartement is gevestigd in een gebouw met twee liften en een servicelift die de kelder verbindt met de 5e verdieping. Het appartement onderscheidt zich door zijn praktische en toegankelijkheid.

Gelegen in een centrale maar rustige omgeving, dicht bij winkels, diensten, en het openbaar vervoer, dit is een unieke kans om te verblijven of als een vakantiehuis aan zee.

Belangrijkste kenmerken

7 kenmerken

Locatie: Centrale Dichtbij winkels
Kwaliteit: Goede conditie
Parkeren: Garage
Interieur functies: Lift Kelder

Energielabel

Energieverbruik: Label F

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Almada

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft ERA CAPARICA om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 11 km
Luchthaven Badajoz, 204 km
Luchthaven Faro, 212 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mrt	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mei	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Woningmarkt in Almada

	Appartementen	49%
	Villa's	27%
	Commercieel vastgoed	10%
	Gronden	7%
	Herenhuizen	6%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 8%,€ 34.800
SELO: 0.8%,€ 3.480

€ 38.280

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.175

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.088

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 8.700

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Almada. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: