Villa Lucca, Lucca provincia

Caratteristiche principali:
Superficie circa 350 mq
Tre camere da letto e uno studio
Un bagno principale + uno nel seminterrato
Soffitta di circa 70 mq
Piano principale ristrutturato nel 2007
Ampio garage di circa 110 mq
Giardino privato di oltre 1.000 mq
Possibilità di costruire una piscina privata (8x4 m)
Esclusiva zona residenziale a soli 2 km dalle mura storiche di Lucca

Descrizione interna:
A soli 2 km dalle mura storiche di Lucca, in una delle zone più eleganti e verdi della città, questa villa indipendente offre ampi spazi, privacy e comfort abitativi raffinati.
La proprietà si estende su tre livelli, per un totale di circa 350 mq.

Piano principale (rinnovato nel 2007)
Un ampio ingresso si apre in un luminoso soggiorno con camino e una spaziosa cucina, entrambe con vista sul giardino. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, uno studio (o quarta camera da letto), un bagno con vasca idromassaggio, un ripostiglio, e due balconi con vista sul giardino. Tutte le camere sono climatizzate e rifinite con materiali di alta qualità.

Attico (circa 70 mq)
Uno spazio ideale per una stanza hobby, home office, o suite per gli ospiti.

Piano seminterrato (circa 110 mq)
Collegato internamente, comprende una lavanderia, bagno, cucina con camino, un ampio soggiorno, e una camera da letto con accesso diretto al giardino e una loggia coperta di circa 40 mq perfetto come giardino d'inverno o doppio garage.
Questo livello richiede lavori di finitura, già approvati dalle autorità locali.

Descrizione esterna:
La villa è circondata da un giardino privato completamente recintato di oltre 1.000 mq, con alberi ornamentali maturi magnolie, lecci, ulivi, querce da sughero e liquidambar che offrono un ambiente naturale sereno.
Ci sono due ingressi indipendenti, uno per i veicoli e uno pedonale, così come un deposito all'aperto.
La trama offre abbastanza spazio per costruire una piscina privata di 8x4 metri.

Distanze:
Negozi e servizi: 500 m
Centro storico di Lucca: 2 km
Stazione ferroviaria: 4. 5 km
Aeroporto di Pisa: 29 km
Costa della Versilia: 28 km
Firenze: 75 km
Area sciistica dell'Abetone: 62 km

ref. A1190RV36716