Quali sono le scuole internazionali più vicine a Arcachon?

Le scuole internazionali vicino a Arcachon includono International School 33 (44 km, età 3-18, inglese e francese), Bordeaux International School (51 km, età 3-18, inglese e francese) e International School of Béarn (161 km, età 3-18, inglese).

Com'è il clima a Arcachon?

Arcachon è più calda nel mese di agosto, con circa 21°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Arcachon?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Arcachon sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 2.190.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 187.245 €.

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€ 2.190.000

9690 € al m²

Villa Arcachon, Gironda

Aggiunto 6 mesi fa

Camere: 5
Dimensione della costruzione: 226 m²

5 Camere
226 m² Dimensione della costruzione

Arcachon, Gironda, Aquitania, Francia

Commercializzato da Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Arcachon Abatilles - Casa di famiglia con piscina Nel cuore del quartiere di Les Abatilles a Arcachon, questa villa in stile basco-Landes affascina con la sua posizione eccezionale: un terreno di oltre 1.400 m2, offre un'oasi di verde davvero appartata e incontaminata. La casa principale, di circa 182 m2, ristrutturata in stile contemporaneo, offre una bella zona giorno con luce che si apre su una terrazza esposta a sud e ovest, oltre a cinque camere da letto, tre bagni e un bagno.
Una dependance di 44 m2 dispone di una sistemazione indipendente per gli ospiti. La bella piscina è situata nel cuore del giardino, tra la casa principale e la dependance. Un garage completa questa proprietà ideale, ideale sia per vivere tutto l'anno che per l'uso delle vacanze. Contatta Manuella +33 6 48 08 43 55

Caratteristiche principali

6 caratteristiche

Piscina
Parcheggio: Posto auto
Interni: Sistema di allarme Cancelli elettrici
Utenze e clima: Camino Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Arcachon

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	2.3mm	9.2°C	0.5°C	15.4°C
Feb	6	5.4mm	10.7°C	5.4°C	16.8°C
Mar	10	5mm	11.5°C	6.6°C	17.3°C
Apr	13	2.2mm	12.9°C	7.1°C	20.5°C
Mag	7	3.5mm	14.8°C	10.7°C	24.2°C
Giu	11	3.1mm	17.7°C	13.2°C	23.7°C
Lug	16	1.1mm	20°C	15.1°C	27.8°C
Ago	18	2.4mm	20.7°C	14.8°C	33.8°C
Set	9	4.7mm	17.7°C	11.7°C	22.8°C
Ott	12	3.3mm	16.9°C	10.5°C	21.5°C
Nov	20	2mm	13.8°C	5.6°C	20.1°C
Dic	13	3.5mm	10°C	1.8°C	15.5°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,127.020 €

127.020 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

10.950 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

5475 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

43.800 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Arcachon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: