Villa di nuova costruzione Calonge, Girona provincia

Casa unifamiliare di nuova costruzione progettata per il massimo comfort. Situata in una zona privilegiata, diventa il rifugio ideale per chi cerca esclusività, tranquillità e uno stile di vita legato alla natura. Spaziosità e luce in un design moderno.

La superficie totale utilizzabile di 273. 91 m2 è distribuita su due piani: seminterrato e piano terra. Il suo design allungato e il posizionamento strategico di battute d'arresto creano cortili interni che portano luce naturale a tutte le camere, creando un'atmosfera spaziosa e accogliente.

Piano seminterrato

Al piano seminterrato, c'è un ampio garage con spazio per due veicoli (79. 14 m2), accessibile sia dalla strada che all'interno della casa. Situato anche su questo piano sono il ripostiglio (4. 10 m2) e un pratico ripostiglio (10. 17 m2). Un ascensore collega il seminterrato al piano terra, offrendo una maggiore comodità e accessibilità.

Piano terra

Il piano terra è configurato in forma "L" a spina di pesce, separando la zona giorno dalla zona notte tramite un cortile interno. L'ingresso (8. 47 m2) accanto al cortile conduce ad una spaziosa cucina-pranzo-soggiorno a pianta aperta (65. 43 m2) che vi invita a condividere momenti con la famiglia o gli amici. Un corridoio (22. 73 m2) collega la zona giorno alla zona notte, che comprende:

Camera da letto 5 (10. 00 m2) con bagno privato 4 (6. 10 m2)

Camera da letto 4 (11. 54 m2) con bagno 3 (2. 57 m2)

Camera da letto 3 (11. 30 m2)

Camera da letto 2 (12. 16 m2) con spogliatoio (3. 68 m2) e bagno privato 2 (3. 43 m2)

Camera da letto 1 (20. 23 m2) con bagno 1 (2. 86 m2)

Tutte le camere dispongono di ampie finestre con vista sull'esterno e accesso a piccoli patii privati, creando un collegamento unico con la natura.

Esterno

La disposizione allungata della casa permette una generosa quantità di spazio esterno. Dal corridoio al piano terra, è possibile accedere ad una spaziosa terrazza (70. 70 m2) con un portico (33. 97 m2) che circonda la piscina (32. 00 m2), creando un'oasi perfetta per il relax e il tempo libero all'aperto.

Caratteristiche aggiuntive

Standard Passivhaus a basso livello E, che garantisce un'elevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale.

Ascensore che collega entrambi i piani della casa.

Piscina privata.

Ampie cortili interni.

Materiali di alta qualità e finiture di lusso.

Cucina completamente attrezzata e bagni.

Grande trama con un giardino privato.

La struttura si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con facile accesso a servizi essenziali e punti di interesse.[IW]