Quali sono gli aeroporti più vicini a Albufeira?

Gli aeroporti più vicini al centro di Albufeira sono aeroporto di Faro (29 km), aeroporto di Jerez (200 km) e aeroporto di Lisboa (202 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Albufeira?

Le scuole internazionali vicino a Albufeira includono Eden Montessori International School (2 km, età 3-12, inglese e portoghese), Nobel Algarve British International School (16 km, età 3-18, inglese) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, età 4-12, olandese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Albufeira?

Il mercato immobiliare a Albufeira è dominato da Appartamenti, con il 46% degli immobili disponibili, seguito da Ville (27%), Terreni (11%), Case di città (8%), Proprietà commerciali (7%) e Altro (1%).

Com'è il clima a Albufeira?

Albufeira è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Albufeira?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Albufeira sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 3.000.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 331.500 €.

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3.000.000 €

9317 € al m²

Villa Albufeira, Distretto di Faro

Aggiunto 6 mesi fa

Camere: 5
Bagni: 5
Dimensione della costruzione: 322 m²
Dimensione del tracciato: 8480 m²

5 Camere
5 Bagni
322 m² Dimensione della costruzione
8480 m² Dimensione del tracciato

Albufeira, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Commercializzato da Brava Properties

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Casa in una zona super tranquilla, situata nella zona di Cortelhas, ad Albufeira, con 5 camere da letto distribuite al piano terra e primo piano, incastonato in terreno con giardino, frutteto, piscina e vista mare.

Primo piano:
Cinque suite distribuite sui due piani (Tre al piano terra)
Soggiorno/sala lettura con accesso diretto alla terrazza
Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza
Soggiorno aggiuntivo oversize
Cucina attrezzata e seconda cucina di sostegno
Lavanderia indipendente
Biblioteca/ Camera da letto all'ultimo piano

Ambiente esterno:
Giardino con alberi da frutto
Piscina privata
Terrazza con vista mare e ripostiglio
Zona di cultura con diversi tipi di alberi

Posizione strategica:
Zona Cortelhas ad Albufeira

Altre caratteristiche:
Acqua di rete e due fori
Pannelli solari per l'elettricità
Riscaldamento ad acqua
Gas per la cottura
Magazzino/laboratorio all'aperto

Combina la distribuzione funzionale con lo spazio esterno e la vista aperta adatta per l'uso residenziale o l'esplorazione multiuso.

Caratteristiche principali

31 caratteristiche

Piscina: Piscina privata
Viste: Vista sul mare
Posizione: Vicino all'aeroporto Vicino alla spiaggia Vicino a negozi Posizione tranquilla Vicino a ristoranti Vicino alla città
Esterno: Giardino Terrazza Alberi da frutto Alberi Balcone
Edifici: Officina
Parcheggio: Garage Vialetto
Interni: Ripostiglio Armadi componibili Cancelli elettrici Cucina componibile
Utenze e clima: Elettricità Acqua Energia solare Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Albufeira

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Brava Properties per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Faro, 29 km
Aeroporto di Jerez, 200 km
Aeroporto di Lisboa, 202 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mag	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Giu	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lug	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Set	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Ott	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dic	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercato immobiliare a Albufeira

	Appartamenti	46%
	Ville	27%
	Terreni	11%
	Case di città	8%
	Proprietà commerciali	7%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7.5%,225.000 €
SELO: 0.8%,24.000 €

249.000 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

15.000 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

7500 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

60.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Albufeira. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: