Villa Monflanquin, Lot e Garonna

Circondato dalla campagna dolcemente ondulata del Lot-et-Garonne e incorniciato dalla regione dei baluardi medievali, questo distinto castello del XVII secolo gode di una vista di vasta portata verso il bellissimo villaggio di Monflanquin, ufficialmente riconosciuto tra i villaggi Les Plus Beaux de France. Ricca di storia ed eleganza tranquilla, la tenuta cattura il romanticismo duraturo del sud-ovest della Francia, offrendo il comfort e la facilità previsti di una residenza di campagna accuratamente restaurata.

L'arrivo avviene attraverso un elegante cortile centrale, che pone il tono di una proprietà di notevole fascino e presenza. Il castello è stato sensibilemente restaurato nel corso degli anni, preservandone l'integrità architettonica e creando una casa che si sente allo stesso tempo raffinata e profondamente accogliente.
Estendendo a circa 460 m2 (4.800 mq), gli interni sono pieni di luce naturale e ricco di carattere, dove caminetti originali, proporzioni generose e camere di accoglienza splendidamente equilibrate creano un'atmosfera di raffinatezza senza sforzo.

Il piano terra si sviluppa intorno ad una grande sala centrale, che conduce ad un elegante salotto, una biblioteca calda e invitante, e una cucina di campagna completamente attrezzata con una sala da pranzo adiacente progettata allo stesso modo per la vita familiare intima e divertente su una scala più ampia. Quattro tranquille suite di camera occupano questo livello, ciascuno con il proprio bagno en-suite, mentre altre due suite sono disposti discretamente all'interno del castello ali superiori, offrendo privacy e una splendida vista sul paesaggio circostante.

Il castello viene offerto arredato, con pezzi accuratamente selezionati che completano lo spirito della casa e esaltano la sua atmosfera tranquilla e lussuosa.

Sotto, un ampio seminterrato rivela una serie di cantine tradizionali, tra cui sette grotte originali accanto ad altri annessi e ripostigli. Ampie soffitte e due ali sostanziali presentano ulteriori possibilità di conversione o di sistemazione supplementare, fatte salve le autorizzazioni pertinenti.

Il terreno si estende su più di 1. 5 ettari (3. 8 ettari) di parco paesaggistico maturo, con prati spazzanti, alberi consolidati e angoli appartati progettati sia per divertirsi e riposare. Al centro dei giardini si trova una piscina riscaldata di acqua salata di 6m x 12m, accompagnata da un affascinante casa piscina in pietra e ampie terrazze perfettamente adatto a lunghi pranzi estivi e raduni serali. Un giardino ornamentale recintato aggiunge un altro strato di fascino per l'ambiente.

I dettagli autentici rimangono splendidamente intatti in tutta la proprietà, comprese le tradizionali finestre monovetri in legno, mentre l'infrastruttura pratica comprende due vasche settiche e il riscaldamento centralizzato a olio che serve la tenuta.

Raramente un castello di questo calibro unisce tale autenticità, comfort e ambiente così graziosamente. Allo stesso modo adatto come una casa privata elegante, un raffinato ritiro di campagna o una discreta avventura di ospitalità, questa è una proprietà che offre non solo una residenza, ma un intero stile di vita in uno degli angoli più pittoreschi di Lot-et-Garonne.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia: 1 837 000 €
Prezzo escluse le spese di agenzia: 1 750 000 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 5%