Terreno Parma, Parma

PARMA – area produttiva / artigianale da urbanizzare

Proponiamo in vendita a Parma, a circa 1,7 km dal casello autostradale A1 Parma Centro, importante area edificabile da urbanizzare, idonea allo sviluppo di attività produttive, artigianali e logistiche.

L’area viene venduta da urbanizzare. Le opere di urbanizzazione sono pertanto da realizzare.

La proprietà è inserita in un contesto a prevalente vocazione industriale-produttiva, con ottimi collegamenti alla rete viaria e autostradale.

La soluzione si presta alla realizzazione di un insediamento di media dimensione destinato a produzione, deposito, movimentazione merci e servizi accessori, con possibilità di configurazione degli spazi in funzione delle specifiche esigenze progettuali e operative.

Dati dimensionali principali

• Superficie fondiaria (SF): 17.116,26 mq
• SL complessiva: 11.600 mq
• Superficie coperta (SC): 10.500 mq
• Altezza massima ordinaria: 12,00 m
• Possibilità fino a 30,00 m per magazzini intensivi, previa verifica tecnico-progettuale e autorizzativa

Condizioni economiche

• Area da urbanizzare
• Prezzo richiesto: € 130/mq
• Valore complessivo indicativo: € 2.225.000

È disponibile anche la possibilità di frazionamento e vendita in due lotti distinti, con dimensionamenti da definire in funzione delle esigenze dell'acquirente e previa verifica tecnico-urbanistica.

La documentazione grafica e tecnica disponibile comprende render illustrativi, planimetria, inquadramento dell’area e dati urbanistici sintetici.

Importante: il prezzo indicato è riferito all’area da urbanizzare e non comprende pertanto il costo delle opere di urbanizzazione.

Superfici, capacità edificatorie, destinazioni, altezze e possibilità di frazionamento dovranno essere verificate dall’acquirente tramite propri tecnici e presso gli enti competenti sulla base della documentazione urbanistica aggiornata.

Le informazioni riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.