Terrain - Parme, Parma

PARMA - zone de production / artisanat à urbaniser

Nous vous proposons à la vente à Parme, à environ 1. 7 km de l'autoroute sortie A1 Parma Centro, un bâtiment important à urbaniser, adapté au développement d'activités productives, artisanales et logistiques.

La zone est vendue à l'urbanisation. Les travaux d'urbanisation sont donc à réaliser.

La propriété est insérée dans un contexte de vocation industrielle-productive dominante, avec d'excellentes connexions au réseau routier et autoroutier.

La solution se prête à la réalisation d'une installation de dimension moyenne destinée à la production, à l'entreposage, à la manutention des marchandises et aux services auxiliaires, avec possibilité de configuration des espaces selon les exigences spécifiques de planification et d'exploitation.

Principales données dimensionnelles

Superficie du terrain (SF): 17. 116. 26 m2
Total SL: 11. 600 m2
Surface couverte (SC): 10. 500 m2
Hauteur maximale normale: 12,00 m
• Possibilité jusqu'à 30,00 m pour les entrepôts intensifs, après conception technique et vérification d'autorisation

Situation économique

Superficie à urbaniser
Prix: 130/m2
Valeur indicative totale: 2, 225, 000

La possibilité de diviser et de vendre en deux lots distincts est également disponible, les dimensions devant être définies en fonction des besoins de l'acheteur et après vérification technique-urbaine.

La documentation graphique et technique disponible comprend les rendus illustratifs, la planimétrie, l'aménagement de la zone et les données urbaines synthétiques.

Important : le prix indiqué fait référence à la zone à urbaniser et n'inclut donc pas le coût des travaux d'urbanisation.

Les surfaces, les capacités de construction, les destinations, les hauteurs et la possibilité de scission devront être vérifiées par l'acheteur par l'intermédiaire de ses propres techniciens et par les organismes compétents sur la base de la documentation urbaine mise à jour.

Les informations fournies sont indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.