Villa Baschi, Terni

Agriturismo con terreno in posizione panoramica e strategica A poco più di un'ora da Roma, a metà strada tra Todi e Orvieto (20min) e 2. 5km da Civitella del Lago, punto cruciale per il "Camino dei Borghi Silenti," proponiamo un casale in pietra con 2.5 ettari di terreno (con possibilità di acquistare più terreni).
Descrizione della proprietà L'agriturismo, di 292 m2 su due piani, offre ampi spazi abitativi e molteplici possibilità di personalizzazione: Piano terra/mezzanino (182m2): Soggiorno con camino, cucina e accesso ad un ampio portico panoramico, bagno, e due camere da letto con balconi affacciati sulla splendida campagna, zona notte secondaria/appartamento indipendente (da completare): Collegato al soggiorno, altre due camere da letto e un bagno.
(Avendo un ingresso indipendente sarebbe anche ideale come appartamento indipendente) Piano terra/interrato (110 m2): Due cantine caratterizzate da archi e soffitti alti, accessibili dall'esterno e tramite una scala interna, e un bagno. Questi spazi possono essere trasformati in zona giorno. Possibilità di sviluppo Possibilità di espandersi con 100 m2 e recuperare il volume degli annessi. Piscina: Possibilità di costruire (con vista lago).
Materiali Facciate in pietra e pietra intonacata, travi in legno a vista in alcuni ambienti, controsoffitti in altri. Ristrutturazione Richiede ristrutturazione interna e nuovi infissi. La struttura è in ottime condizioni e il tetto è stato recentemente ristrutturato. Impianti e utenze Acqua da acquedotto e pozzo privato, Riscaldamento radiatore con caldaia a gas, Gas tramite serbatoio GPL.
C'è anche un forno a legna, un antico maneggio in pietra di 83 m2, trasformabile in un annesso per gli ospiti con giardino privato e vista panoramica e 3 capannoni di circa 285m2 in totale.Connessioni e Distanze principali Nonostante la totale privacy, la proprietà gode di vicinanza ai servizi e alle principali arterie stradali: Civitella del Lago (servizi primari e due bar/due ristoranti): 2.
5 km Ingresso autostradale: 15 km Orvieto: 20 km Todi: 24 km Roma: 107 km Stazione ferroviaria: 17 km Aeroporto di Roma: 144 km Aeroporto di Perugia: 65km Opportunità uniche La proprietà è attraversata a circa 500 metri dal sentiero "Cammino dei Borghi Silenti," quindi oltre ad un'azienda agricola la proprietà è adatta anche per attività di ospitalità.